Sehr helles Loft mit Industrie-Charme in den Akazienhöfen
Akazienstr. 27, 10823 Berlin
Objektnummer: 0185.000185-022
Objektnummer: 0185.000185-022
Sehr helles Loft mit Industrie-Charme in den Akazienhöfen
Akazienstr. 27, 10823 Berlin
Merkmale
- Personenfahrstuhl
Objektbeschreibung
Das Geschäftsgebäude in der Akazienstraße 27 wurde im Jahr 1918 erbaut. Die Einheit befindet sich im 1.Obergeschoss im ruhigen 1. Hinterhaus.
Diese Gewerbeeinheit bietet eine ideale Bürofläche in einer äußerst belebten Gegend. Das Loft befindet sich im ersten Hinterhaus eines ursprünglichen Industriegebäudes und besticht durch seinen einzigartigen Charme.
Im Erdgeschoss des Vorderhauses befindet sich ein Friseursalon sowie ein Restaurant, während sich im Vorderhaus ansonsten Wohnungen befinden. In den oberen Etagen des ersten Hinterhauses ist eine Softwarefirma, ein Yogastudio und im Dachgeschoss ist eine Tai Chi Schule beherbergt.
Der Zugang zur Gewerbeeinheit erfolgt über ein typisch für das Baujahr 1918 gestaltetes, industrielles Treppenhaus. Vor wenigen Monaten wurde ein moderner Fahrstuhl eingebaut, der Ihnen einen bequemen Zugang ermöglicht mit individueller Chip gesteuerter Freischaltung des Aufzuges. Der ehemalige Lastenaufzug, der zum zweiten Hinterhaus ausgerichtet ist, ist nicht mehr in Betrieb, erinnert jedoch mit seiner Stahlkonstruktion an vergangene Zeiten.
In Absprache mit dem Vermieter können bauliche Veränderungen vorgenommen werden, um die Raumaufteilung an die Bedürfnisse des neuen Nutzers anzupassen. Gerne kann unser versiertes Bauteam unterstützend bei der Umsetzung behilflich sein - je nach Aufwand und individueller Verhandlung der Konditionen. Wir sind auch offen für alternative Projekte zur Büronutzung, solange sie zum Charakter des Hauses passen.
Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Büro oder ein alternatives Projekt in einer sehr lebendigen Umgebung zu realisieren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren.
Preise und Kosten
Mietpreis | 4.499,00 € |
Betriebskosten | 320,00 € |
Heizkosten | 200,00 € |
Kaution | 13.500,00 € |
Gesamtmiete | 5.019,00 € |
Immobiliendetails
Objektnummer | 0185.000185-022 |
Frei ab | sofort |
Etage | 1 |
Anzahl Räume | 3 |
Nutzfläche | 228,20 m² |
Baujahr | 1918 |
Ausstattung
Die lichtdurchflutete Fläche verfügt über zwei große und 3 kleinere Büroräume, WC-Einheiten, sowie einer Küche. Bestehende Trockenbauwände, können nach Ihren Wünschen entfernt/ versetzt werden.
Lage
Sonstiges
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region. Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden. Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance/
Grundriss
Energiewerte
Energieausweisart | Bedarfsenergieausweis |
Endenergiebedarf | 161.5 |
Heizungsart | Gasheizung |
Energieausweiserstellungsdatum | 14.02.2022 |
Ansprechpartner:in
Herr Nikolaus Lechner | |
Anschrift | Pariser Str. 10707 Berlin |
Telefon | 030 221821765 |
nikolaus.lechner@covivio.immo |
Anbieterdetails
Ansprechpartner:in
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Herr Nikolaus Lechner