Covivio Office
Wir schaffen lebendige Büroimmobilien, die dem Zeitgeist folgen. Mit unserer umfassenden Expertise in der Immobilienentwicklung und unserer europäischen Kultur gestaltet Covivio die Arbeitsumgebungen von morgen mit. Als Eigentümerin, Investorin, Entwicklerin, Betreiberin und Service-Anbieterin inspirieren wir unsere Kund:innen mit maßgeschneiderten Immobilien.
Zukunftsweisende Büroimmobilien
Das Leitmotiv unserer Projektentwicklungen ist der Community-Gedanke. In enger Kooperation mit unseren Planer:innen und zukünftigen Nutzer:innen entwickeln wir Multi-Site-Konzepte mit großzügigen Gemeinschaftsflächen, die Arbeiten, Wohnen und Leben miteinander verbinden – und damit das gemeinsame Büro auch in Zukunft unverzichtbar machen.
Qualitätssiegel & Zertifikate
Ende 2025 sind 99,6 % unseres Portfolios umweltzertifiziert (Anteil am Wert des Kernbestands ohne definierte Ausschlüsse von 3 %; berücksichtigt werden Gebäude- und Betriebszertifikate wie HQE, BREEAM, LEED, DGNB und Green Key). Konzernweit sind zwei Objekte nicht zertifiziert. 73,3 % unserer Büroimmobilien sind mindestens mit „Very Good“ zertifiziert. Neubauten und umfassende Sanierungen im Bürobereich planen wir für HQE, BREEAM, LEED oder DGNB auf Stufe „Excellent“ oder „Gold“.³
Die Zertifikate bestätigen geprüfte Anforderungen an das jeweilige Gebäude oder dessen Betrieb. Über die Umweltzertifizierung hinaus verfügen Ende 2025, gemessen am Wert, 44 % unseres Büroportfolios über eine Konnektivitätszertifizierung (R2S, WiredScore, SmartScore), 28 % über eine Zertifizierung zum Wohlbefinden (WELL, Osmoz), 54 % über eine Energiezertifizierung (effinergie, KfW), 18 % über eine Biodiversitätszertifizierung (BiodiverCity, DGNB Biodiversität) und 9 % über ein CO2-Label (BBCA, LCBI).⁴
Unser europäisches Portfolio
Als eines der führenden Immobilienunternehmen auf dem europäischen Markt bieten wir zukunftsweisende Büros aus einer Hand an. Mit einem Portfolio im Wert von 23,7 Mrd. € entwickeln und betreiben wir Büroimmobilien in Frankreich, Italien und Deutschland. Büros machen rund 49 % des Portfolios aus (Frankreich 27,3 %, Italien 15,1 %, Deutschland 6,5 %). 100 % unserer Büroneubauten werden nach BIM-Standards geplant.⁵
Kontakt
Sie haben Fragen zu unseren Leistungen oder aktuellen Projekten? Wir stehen Ihnen gerne für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.
¹ Quelle: Covivio Nachhaltigkeitsbericht 2025, Abschnitte 3.1.2.5 Aktionsplan (MDR), Tabelle Hauptziele, Zeile „E1 – Klima (Eindämmung)“; 3.2.1.4 Ziele (E1-4), MDR-T-Tabelle „Ziel –40 % Gruppe 2010–2030“.
² Quelle: Covivio Nachhaltigkeitsbericht 2025, Abschnitte 3.2.1.1.3 Getätigte und geplante Investitionen zur Unterstützung des Transformationsplans (261 Mio. €, 32 Mio. €/Jahr, -44 %); 3.1.1 Vorwort des Generaldirektors (51 Mio. € 2025, 121 Mio. € seit 2023); 3.2.6 Nachhaltige Finanzen, Taxonomie-Tabelle CapEx, Zeile „Summe der Angleichung nach Ziel“ (78,4 %).
³ Quelle: Covivio Nachhaltigkeitsbericht 2025, Abschnitte 3.1.3.5.1 Zielübersicht, Tabelle (99,6 %; 73,3 %); 3.1.3.5.2 Methodik und Überwachung der Indikatoren (Berechnung, Ausschlüsse 3 %, zwei nicht zertifizierte Objekte); 3.1.3.4 Aktionsplan, Absatz „Systematische Einbindung internationaler Zertifizierungen in die Projekte“.
⁴ Quelle: Covivio Nachhaltigkeitsbericht 2025, Abschnitt 3.1.3.5.3 Indikatoren, Unterabschnitt „Büroimmobilienportfolio“, Aufzählung spezifischer Zertifizierungen (Stand Ende 2025, PdG-Wert).
⁵ Quelle: Covivio Nachhaltigkeitsbericht 2025, Abschnitt 3.1.3.5.1 Zielübersicht.