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Leipzig: Covivio gibt die Ergebnisse des Architektur­wettbewerbs für ein modernes Büro-Hochhauspaar nahe dem Hauptbahnhof bekannt

Berlin, 08. Juni 2020

HENN Architekten, München von Fachjury als Sieger des
städtebaulichen Ideenwettbewerbs gekürt

HENN Architekten geht als siegreiches Büro für die Entwurfsplanung eines modernen
Hochhauspaares mit insgesamt rund 30.000 m² Bruttogeschossfläche und bis zu 17
Geschossen in zentraler Lage nahe dem Leipziger Hauptbahnhof hervor. Die Planung auf dem
Grundstück des ehemaligen Löhrs Garten nimmt eine bedeutende Funktion als
städtebaulicher Orientierungspunkt und als „Tor zur Innenstadt“ ein.

Die achtköpfige Jury unter dem Vorsitz von Prof. Jörg Springer und unter Teilnahme der
Leipziger Baubürgermeisterin Dorothee Dubrau hat sich zum Abschluss der zweiten Phase
des städtebaulichen Ideenwettbewerbs mit großer Mehrheit für den Siegerentwurf
entschieden. In der Begründung der Jury heißt es: „Die Jury begrüßt die städtebauliche
Setzung von zwei nicht orthogonalen, zueinander verschränkten Türmen, die durch einen
zweigeschossigen Sockel verbunden sind. Es resultiert daraus ein offener,
multiperspektivischer Stadtraum, der den dominierenden Hauptkörper des Westin-Hotels
genauso selbstverständlich einbindet wie die großräumige Ufersituation entlang der Parthe.“

Entsprechend der städtebaulichen Bedeutung des Standortes an der Parthenstraße/ Berliner
Straße sowie Gerberstraße hatte das führende europäische Immobilienunternehmen Covivio
gemeinsam mit der Stadt Leipzig 2019 einen zweiphasigen städtebaulichen Wettbewerb unter
zehn nationalen und internationalen Architekturbüros ausgeschrieben. Aufgabenstellung des
Wettbewerbs war, neben der städtebaulichen und räumlichen Neuordnung des Areals, die
Erstellung eines planerischen Entwurfs für ein modernes Bürogebäude auf dem Grundstück
der heutigen Parkplatzfläche des The Westin Hotels. Das Hotel und das dazugehörige
Grundstück sind in Besitz der Covivio, die europaweit in den wichtigsten Metropolen im Bereich
Büro-, Hotel- und Wohnimmobilien aktiv ist. Dadurch kann der Wert des Grundstücks für die
Stadtentwicklung und damit auch für Covivio genutzt werden.

„Covivio verfolgt mit Büros, Hotels und Wohnimmobilien in europäischen Innenstadtlagen
immer das Ziel, die sich ändernden Bedürfnisse in den Bereich Arbeiten, Reisen und Wohnen
umzusetzen und einen Mehrwert für die Nutzer zu schaffen“, so Marcus Bartenstein, Co-
CEO Covivio Deutschland. „Unsere Expertise erstreckt sich entlang der gesamten
Wertschöpfungskette eines Immobilienprojekts: vom Entwurf über die technische Entwicklung
bis hin zum Asset- und Property-Management.“

„Mischgenutzte, lebendige Immobilien in funktionierenden Quartieren sind das Ergebnis dieser
Denkweise von Covivio“, so Norman Weichhardt, Geschäftsführer Development Covivio
Deutschland. „In enger Abstimmung mit den Planungsbehörden werden wir auf Basis des
Siegerentwurfs prüfen, ob ein offenes, modernes Bürohochhaus realisiert werden kann, das
den zukünftigen Nutzern sowie den Leipzigern moderne Büroflächen und darüber hinaus eine
lebendige Erdgeschossfläche mit kleinen Cafés, Nahversorgern und kleinflächigem
Einzelhandel, dem klassischen Leipziger Laden, bieten kann.“

Der Siegerentwurf des Architekturbüros HENN geht aus dem zweistufigen anonymisierten
Wettbewerb hervor, der in der finalen Phase fünf Entwürfe zur Auswahl präsentierte. Prof.
Jörg Springer (Springer Architekten, Berlin), Vorsitzender des Preisgerichts, kommentiert
dazu wie folgt: „Gemeinsam mit dem Hotel Westin gelingt durch die zwei, durch einen Sockel
verbundenen Türme ein typologisch überzeugendes Ensemble. Zeitgemäßes und die
Nachkriegsmoderne finden in einer selbstverständlichen Form zueinander.“

Auch vonseiten der Stadt Leipzig zeigt man sich sehr zufrieden mit dem Ergebnis des
Wettbewerbs. Dorothee Dubrau, Bürgermeisterin und Beigeordnete für Stadtentwicklung und
Bau der Stadt Leipzig, dankt allen teilnehmenden Büros, die sich mit großer Expertise und
hohem Detailgrad mit der Wettbewerbsaufgabe auseinandergesetzt haben. „Mit der
eigenständigen Form der beiden Baukörper setzt das Hochhauspaar ein in die Zukunft
weisendes Zeichen für die Entwicklung der Stadt Leipzig. Der neue, einladende öffentliche
Raum an der Uferstraße ist ein gelungener Auftakt der künftigen Entwicklung in diesem
Bereich“, sagt Dorothee Dubrau abschließend.

Nach Abschluss des Wettbewerbsverfahrens plant die Stadt Leipzig in Kürze eine öffentliche
Ausstellung der Entwürfe im Rathaus. Seitens Covivio wird man nun an einer entsprechenden
Machbarkeitsstudie für das Projekt arbeiten.

Pressekontakte

Barbara Lipka
Head of Communication Covivio Germany
Tel.: +49 (0) 30 221821 120
barbara.lipka@covivio.immo

RUECKERCONSULT GmbH
Michael Lippitsch
Tel.: +49 (0) 30 2844987-47
covivio@rueckerconsult.de