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TU-Nähe! Perfekte Singlewohnung!

Gostritzer Str. 14, 01217 Dresden
Merkmale
  • Badewanne
385,15 € Kaltmiete
47,01 m² Fläche
2,0 Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 385,15 €
Betriebskosten 77,00 €
Heizkosten 25,64 €
Gesamtmiete 487,79 €
Kaution 770,30 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0106.016058-013
Frei ab 01.09.2022
Etage 2
Anzahl Zimmer 2,0 Zimmer
Baujahr 1939
Energiewerte
Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 218.4
Heizungsart Gasheizung
Energieeffizienzklasse G
Energieausweiserstellungsdatum 28.05.2018
Beschreibung

Die Wohnhäuser bestehend aus der Nummer 12 und 14 wurden um das Jahr 1939 gebaut und kürzlich umfangreich von außen inkl. der Außenanlage modernisiert. Auf 3 Vollgeschossen befinden sich insgesamt 13 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 27 m² und ca. 101 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen ist vorhanden. Der Außenbereich ist sehr gepflegt und wird liebevoll bepflanzt. Die Versorgung mit Wärme und Warmwasser erfolgt dezentral. Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Modern, ruhig und nah zur Uni:

- 2 Zimmer
- Lage im Dachgeschoss
- 2016 umfassend modernisiert
- Wannenbad mit Fenster und modernen Sanitärobjekten
- Geräumige Küche mit großformatigen Fliesenspiegel
- Flur mit Platz für Stauraum
- Hochwertiger Laminatboden von JOKA
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Handtuchheizung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Die Bausubstanz ist zum einen geprägt von repräsentativen Villen in Stil von Neorenaissance und Klassizismus rund um den Wasaplatz sowie am Großen Garten. Zum anderen von rekonstruierten Bauernhöfen, die noch vom ländlichen Ursprung Strehlens zeugen. Außerdem finden sich hier in großer Zahl Wohnblocks und Kleinhaussiedlungen aus den 1920er und 1930er Jahren, die von zahlreichen Grünanlagen umgeben sind. Zwischendrin befinden sich auch einige Kleingartenanlagen. Herausragend im wahrsten Sinne des Wortes sind die Studentenwohnheime an der Wundtstraße. Die siebzehngeschossigen Plattenbauten wurden in den letzten Jahren umfassend saniert und lassen von ihrem ursprünglichen Aussehen glücklicherweise nichts mehr erahnen. In Sachen Freizeitgestaltung kann Strehlen mit anderen Stadtteilen durchaus mithalten: ein Kino, Theater, der angrenzende Große Garten mit Freilichtbühne und der Zoologische Garten befinden sich hier bzw. in direkter Nachbarschaft. Das Otto-Dix-Center ist das größte Einkaufszentrum des Stadtteils, wo die knapp 10.000 Anwohner mit Waren des täglichen Bedarfs versorgt werden. Vor allem rund um den Wasaplatz haben sich nicht Geschäfte, sondern auch einige nette Lokale angesiedelt.

Sonstiges

Wohnen Sie bei uns:

• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
• Kein Schlange stehen: Bei uns nur individuelle Besichtigungstermine, keine Massenbesichtigungen
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet, unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands
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Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.



Grundriss
Ansprechpartner
Frau Janina Bachmann
Anschrift St. Petersburger Str. 30 01069 Dresden
Telefon +49 351 - 320 290 283
E-Mail Janina.Bachmann@covivio.immo




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