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Schöner Wohnen in Friedrichstadt!

Manitiusstr. 3, 01067 Dresden
Merkmale
  • Badewanne
  • Balkon
531,32 € Kaltmiete
68,32 m² Fläche
3,0 Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 531,32 €
Betriebskosten 85,00 €
Heizkosten 80,00 €
Gesamtmiete 696,32 €
Kaution 1.062,64 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0385.017759-008
Frei ab 01.09.2022
Etage 3
Anzahl Zimmer 3,0 Zimmer
Baujahr 1900
Energiewerte
Heizungsart Gasheizung
Beschreibung

Die Manitiusstr. 3 liegt nur unweit vom Stadtzentrum entfernt, direkt in der Dresdner Friedrichstadt. Das 5-geschossige Gebäude mit 10 Wohneinheiten befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und verfügt über einen kleinen Hinterhof. Kellerabteile sind zur Nutzung verfügbar. Der öffentliche Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.

Gem. EnEV § 16 Abs. 5 (Baudenkmal) ist kein Energieausweis notwendig.

Perfekte neugestaltete Pärchen oder Familienwohnung!

- 3 Zimmer
- Geräumige Küche mit Zugang zum Balkon
- Modernes Wannenbad mit Fenster
- Abstellkammer innerhalb der Wohnung
- Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof
- Neuer und hochwertiger Designbodenbelag in allen Wohnräumen, Flur und Küche
- Kellerabteil

Die Wohnung wird aktuell instandgesetzt (u.a. Verlegung des neuen Bodenbelags). Die Bilder stellen eine Vergleichswohnung dar. Vereinbaren Sie aber gerne bereits jetzt einen Besichtigungstermin mit uns.

Die einmalige Nähe zur Innenstadt, zu den weitläufigen Grünflächen an der Elbe sowie die Nähe zur Messe und des Sportparks „Ostragehege“ zeichnen Dresden-Friedrichstadt aus. Die Friedrichstadt bietet vor allem eine optimale Verkehrsanbindung durch die Bahnhöfe „Friedrichstadt“ und „Dresden-Mitte“ sowie durch Straßenbahn- und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe. Das belebte Stadtzentrum sowie die historische Altstadt sind schnell zu erreichen und bietet für jeden etwas, egal ob Dresdner, Gast der Landeshauptstadt oder Student. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und das Krankenhaus Friedrichstadt, mit seiner gut ausgestatteten Kinderklinik, befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Erleben Sie den pulsierenden Flair des Stadtzentrums oder genießen Sie die Abgeschiedenheit in den Parks und an der Elbe.

Sonstiges

Wohnen Sie bei uns:

• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.



Grundriss
Ansprechpartner
Frau Janina Bachmann
Anschrift St. Petersburger Str. 30 01069 Dresden
Telefon +49 351 - 320 290 283
E-Mail Janina.Bachmann@covivio.immo




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