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*** Sanierte 2-Raumwohnung mit Balkon! ***

Stolbergstr. 78, 45355 Essen

Objektnummer: 0122.083005-230

Objektnummer: 0122.083005-230

*** Sanierte 2-Raumwohnung mit Balkon! ***

Stolbergstr. 78, 45355 Essen

360,00 € Kaltmiete
42,06 m² Fläche
1,0 Zimmer

Merkmale

  • Bad mit Dusche
  • Balkon

Objektbeschreibung

Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in einem Altbau-6-Familienhaus mit guter Verkehrsanbindung.

Preise und Kosten

Mietpreis 360,00 €
Betriebskosten 89,00 €
Heizkosten 64,00 €
Kaution 1.080,00 €
Gesamtmiete 513,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0122.083005-230
Frei ab 01.04.2023
Etage 1
Anzahl Zimmer 1,0 Zimmer
Baujahr 1929

Ausstattung

Die attraktive Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde 2020 umfangreich saniert.

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- Wohnküche mit angrenzender Loggia, sep. Schlafraum,
Diele und ein modern ausgestattetes Tageslichtbad
- 2 Kellerräume

Ausstattung:

- Handtuchheizkörper, Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung,
Wand-WC mit Vorwandinstallation in Bodenfarbe
- Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik im gesamten
Wohnbereich (außer Bad)
- Fliesenboden (Villeroy & Boch, mittelgrau) im Format 30 x 60 cm im Bad
- Weiße Wandfliesen im Format 30 x 60 cm im Bad und in der Küche
- Erneuerte Wohnungseingangstür und Innentüren
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Anschluss für Ihre Waschmaschine in der Waschküche
- Treppenhausreinigung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme indirekt, Zentrale Warmwasserversorgung, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)

Bei den Fotos handelt es sich um Originalfotos, erstellt nach Fertigstellung.
- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Lage

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum in ca. 2 KM Entfernung lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule, Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Grundriss

Energiewerte

Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieausweis­erstellungsdatum 12.11.2013

Ansprechpartner:in

Herr Rainer Wrobbel
Anschrift Leimgardtsfeld 24 45355 Essen
Telefon +4920897064458
E-Mail rainer.wrobbel@covivio.immo

Anbieterdetails

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