Frisch modernisiert: Helle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Ratingen-West!

Jenaer Str. 2, 40880 Ratingen

Grundriss

997,00 € Kaltmiete
82,44 m² Fläche
3 Zimmer

Badewanne
Balkon

Objektbeschreibung

In einem soliden Mehrfamilienhaus in Ratingen West befindet sich diese Traumwohnung.

In der gesamten Siedlung wurden die Häuser energetisch auf den neuesten Stand gebracht, die Fassaden erneuert und die Grünanlagen modern sowie ansprechend gestaltet. Zudem wurden neue Spielmöglichkeiten geschaffen und die Außenbereiche attraktiv aufgewertet.

Preise und Kosten

Mietpreis	997,00 €
Betriebskosten	223,00 €
Heizkosten	nicht enthalten
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.995,00 €
Gesamtmiete	1.220,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C581.017140-320
Frei ab	nach Vereinbarung
Fläche	82,44 m²
Etage	3
Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1970

Ausstattung

Einziehen und wohlfühlen!

Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine praktische Raumaufteilung sowie eine hochwertige Modernisierung in allen wesentlichen Bereichen.

Ausstattung und Highlights:

• Neue Designböden in moderner Holzoptik in allen Wohnräumen
• Sämtliche Wände mit Raufaser tapeziert und frisch weiß gestrichen
• Komplett modernisiertes Badezimmer mit:
- neuer Badewanne
- Glastrennwand
- neuem Waschbecken
- neuem WC
- modernem Handtuchheizkörper

• Küche mit neuem Fliesenspiegel
• Elektrik vollständig erneuert
• Neue Innentüren und Türrahmen
• Gemütliche Loggia mit zusätzlichem Freiraum

Raumaufteilung:

Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die zentrale Diele, von der aus alle Räume bequem erreichbar sind. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen und verfügt über einen direkten Zugang zur Loggia. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und bietet gute Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Kochbereich.

Zwei weitere gut proportionierte Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das modernisierte Badezimmer rundet das attraktive Raumangebot dieser Wohnung ab.

Bitte beachten Sie, dass es sich aufgrund von laufenden Arbeiten um Beispielbilder aus vergleichbaren Objekten handelt.

Interesse geweckt? Melden Sie sich gerne über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die citynahe Lage in Ratingen-West zeichnet sich durch ihre sehr gute Infrastruktur aus. Durch die optimale ÖPNV-Anbindung sind sowohl die Innenstadt Ratingens als auch die Städte Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüberhinaus lädt der nicht weit entfernte Volkardeyer Park und der grüne See zu entspannten Spaziergängen oder gemütlichen Fahrradtouren ein.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen! Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

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