Frisch modernisiert: Helle 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in Ratingen-West!

Jenaer Str. 4, 40880 Ratingen

Grundriss

918,00 € Kaltmiete
76,49 m² Fläche
3 Zimmer

Badewanne
Balkon

Objektbeschreibung

In einem soliden Mehrfamilienhaus in Ratingen West befindet sich diese Traumwohnung.

In der gesamten Siedlung wurden die Häuser energetisch auf den neuesten Stand gebracht, die Fassaden erneuert und die Grünanlagen modern sowie ansprechend gestaltet. Zudem wurden neue Spielmöglichkeiten geschaffen und die Außenbereiche attraktiv aufgewertet.

Preise und Kosten

Mietpreis	918,00 €
Betriebskosten	214,00 €
Heizkosten	nicht enthalten
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.836,00 €
Gesamtmiete	1.132,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C581.017140-332
Frei ab	nach Vereinbarung
Fläche	76,49 m²
Etage	3
Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1970

Ausstattung

Einziehen und wohlfühlen! Diese attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung wurde umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen, gepflegten Zustand. Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, einen praktischen Grundriss sowie eine hochwertige Modernisierung in allen wesentlichen Bereichen.

Ausstattung und Highlights:

- Neue Designböden in moderner Holzoptik in allen Wohnräumen
- Sämtliche Wände mit Raufaser tapeziert und frisch weiß gestrichen
- Komplett modernisiertes Badezimmer mit:

- neuer Badewanne
- Glastrennwand
- neuem Waschbecken
- neuem WC
- modernem Handtuchheizkörper

- Küche mit neuem Fliesenspiegel
- Elektrik vollständig erneuert
- Neue Innentüren und Türrahmen
- Gemütliche Loggien mit zusätzlichem Freiraum

Raumaufteilung:
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzendem offenem Essbereich. Von hier aus gelangen Sie sowohl in die Küche als auch auf die beiden Balkone, die auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung liegen. Darüber hinaus bietet die Wohnung weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen, ein modernes Badezimmer sowie eine Diele.

Bitte beachten Sie, dass es sich aufgrund von laufenden Arbeiten um Beispielbilder handelt aus unseren vergleichbaren Objekten.

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Lage

Die citynahe Lage in Ratingen-West zeichnet sich durch ihre sehr gute Infrastruktur aus. Durch die optimale ÖPNV-Anbindung sind sowohl die Innenstadt Ratingens als auch die Städte Düsseldorf, Köln und das Ruhrgebiet schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüberhinaus lädt der nicht weit entfernte Volkardeyer Park und der grüne See zu entspannten Spaziergängen oder gemütlichen Fahrradtouren ein.

Sonstiges

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