Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gesuchter Lage in Dümpten.

Die Wohnung befindet sich nicht direkt an der Straße, sondern ist über eine kleine Stichstraße erreichbar.

Die Attraktivität dieses Mietobjektes wird aktuell u.a. durch folgende energetische, gebrauchs- und wohnwertverbessernde Modernisierungsmaßnahmen gesteigert:

- Vergrößerung der vorhandenen Balkonanlagen

- Erneuerung des Anstriches der bereits wärmegedämmten Fassade

- Erneuerung Anstrich Treppenhaus sowie der allgemeinen Kellerräume

- Errichtung neuer Haustürvordächer

- Erneuerung der Briefkastenanlage

- Einbau einer Haustür – Videosprechanlage

- Überarbeitung vorhandener Zuwegungen und Grünanlagen

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Diese attraktive, bereits modernisierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad und Balkon
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Bad mit Wanne, Wand-WC
- Fliesenboden in der Küche und im Bad (anthrazit)
- Wandfliesen in der Küche und im Bad (weiß)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Gas-Zentral-Heizung
- Wärmedämmfassade
- Haustürsprechanlage - zukünftig Video-Gegensprechanlage
- Kabelfernsehen (in Nebenkosten enthalten)

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Diele, Durchlauferhitzer elektronisch, Energieeffizientere Heizung, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche, Rolladen, Wärmedämmung, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Lage

Dümpten ist ein sehr grüner und wohnfreundlicher Stadtteil im Norden Mülheims und ist unter anderem aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung sehr beliebt. Die Autobahn A40 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu den Haltestellen der Straßenbahnlinie 102 und der Buslinien 124 und 136. Das fußläufig erreichbare Einkaufszentrum „Dümptener Tor"" bietet eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften. Darüber hinaus sind dort diverse Drogerie-, Elektronik- und Fastfoodläden vertreten.
Dümpten besticht außerdem durch seine hohe Anzahl an Grünflächen. Die Grünanlagen Hexbachtal und Wittkampbusch sind bei den Mülheimer Bürgern sehr beliebt. Wer ein ruhiges Fleckchen mit vielen grünen Ecken zum Entspannen sucht, wird sich hier pudelwohl fühlen.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.