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** Modernisierte 2-Zi-Wohnung in Essen-Holsterhausen **

Gemarkenstr. 112, 45147 Essen
Merkmale
  • Bad mit Dusche
450,00 € Kaltmiete
55,78 m² Fläche
2,0 Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 450,00 €
Betriebskosten 114,00 €
Heizkosten 47,00 €
Gesamtmiete 611,00 €
Kaution 1.350,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0121.083092-075
Frei ab 01.09.2022
Etage 3
Anzahl Zimmer 2,0 Zimmer
Baujahr 1954
Energiewerte
Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Gasheizung
Energieausweiserstellungsdatum 12.11.2013
Beschreibung

Diese tolle 2-Zi-Wohnung wurde 2017 umfangreich und hochwertig modernisiert.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird zum 01.09.2022 verfügbar. Besichtigungen können über den derzeitigen Mieter vereinbart werden.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- modernes Duschbad
- geräumiges Schlafzimmer
- großzügiges Wohnzimmer
- Arbeitsküche.

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Energieeffizientere Heizung, Handtuchheizung, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Kochendwassergerät, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Sonstiges

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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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Grundriss
Ansprechpartner
Frau Jasmin Engelhard
Anschrift Kepler Str. 110-112 45147 Essen
Telefon +4920897064459
E-Mail jasmin.engelhard@covivio.immo




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