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** Modernisierte 2-Zi-Wohnung in beliebter Lage von Holsterhausen *

In der Täpperie 8, 45147 Essen
Merkmale
  • Bad mit Dusche
398,00 € Kaltmiete
40,29 m² Fläche
2,0 Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 398,00 €
Betriebskosten 104,00 €
Heizkosten 42,00 €
Gesamtmiete 544,00 €
Kaution 1.194,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0002.083125-076
Frei ab 01.10.2022
Etage 1
Anzahl Zimmer 2,0 Zimmer
Baujahr 1961
Energiewerte
Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieausweiserstellungsdatum 12.11.2013
Beschreibung

Ihr neues Zuhause wurde 2021 aufwendig und umfangreich modernisiert.
Die Wohnung mit einer Fläche von ca. 40m² befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler, dennoch sehr ruhiger Lage von Essen-Holsterhausen.

Dieses tolle Single-Apartment verfügt über einen geräumigen Wohn- u. einen separaten Schlafraum, eine Arbeitsküche und ein Tageslichtbad mit Dusche.

Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer vergleichbar modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Ausführung und Farbgestaltung kann abweichend sein.

Derzeit ist die Wohnung vermietet und wird zum 01.10.2022 verfügbar. Besichtigungen können in Absprache mit dem jetzigen Mieter vereinbart werrden.

Ihr neues Zuhause bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- Küche mit neuem Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung)
- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche (Glaskabine), WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- mietereigener Keller.

Die veröffentlichten Beispielbilder spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Ausführung und Farbgebung kann abweichend sein.

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Durchlauferhitzer elektronisch, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Rolladen, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer, Zimmer kleiner 10 qm

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.



Ansprechpartner
Frau Jasmin Engelhard
Anschrift Kepler Str. 110-112 45147 Essen
Telefon +4920897064459
E-Mail jasmin.engelhard@covivio.immo




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