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*** Meine erste eigene Wohnung! 3 Zimmer mit neuem Duschbad! ***

Stolbergstr. 95, 45355 Essen
Merkmale
  • Bad mit Dusche
  • Badewanne
395,00 € Kaltmiete
51,93 m² Fläche
3,0 Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 395,00 €
Betriebskosten 118,00 €
Heizkosten 109,00 €
Gesamtmiete 622,00 €
Kaution 1.185,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0122.083006-082
Frei ab sofort
Anzahl Zimmer 3,0 Zimmer
Baujahr 1931
Energiewerte
Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieausweiserstellungsdatum 12.11.2013
Beschreibung

Ihre zukünftige Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss und befindet sich in einem Altbau-7-Familienhauses mit zentraler Verkehrsanbindung.

Die charmante Dachgeschosswohnung wird derzeit noch modernisiert. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 3 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad mit Tageslicht
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- Premium-Bad-Ausstattung: Dusche mit Echtglas-Duschabtrennung
- Fliesenboden Bad (Villeroy & Boch, 30 x 60 cm)
- Weißer Fliesenspiegel Küche (Villeroy & Boch, 30 x 60 cm)
- Vinyl-Designplanke im gesamten Wohnbereich (außer Bad)
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Treppenhausreinigung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme, Zentrale Warmwasserversorgung, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)

Die Bilder Küche und Bad sind beispielhaft und entstammen einer vergleichbaren Wohnung aus dieser Siedlung, da die Wohnung noch teilmodernisiert wird. Bei den übrigen Bildern handelt es sich um Originalfotos.

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Arbeitsküche, Bad, Bodenfliesen in Bad, Diele, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer, Zimmer kleiner 10 qm

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum in ca. 2 KM Entfernung lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule, Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Sonstiges

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In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.



Grundriss
Ansprechpartner
Herr Rainer Wrobbel
Anschrift Leimgardtsfeld 24 45355 Essen
Telefon +4920897064458
E-Mail rainer.wrobbel@covivio.immo




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