Helle 2-Zi-Wohnung mit Balkon im Dichterviertel! Bereits aufwendig saniert!
Bürgerstr. 1, 45468 Mülheim
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in der dritten und damit obersten Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im beliebten Dichterviertel.
Preise und Kosten
| Mietpreis | 488,00 € |
|---|---|
| Betriebskosten | 113,00 € |
| Heizkosten | 119,00 € |
| Wohnberechtigungsschein | nicht erforderlich |
| Kaution | 1.464,00 € |
| Gesamtmiete | 720,00 € |
Immobiliendetails
| Objektnummer | C408.050052-005 |
|---|---|
| Frei ab | ab sofort |
| Fläche | 54,06 m2 |
| Etage | 3 |
| Anzahl Zimmer | 2 |
| Baujahr | 1953 |
Ausstattung
Die Wohnung hat ihren ganz eigenen Charme mit zwei lichtdurchfluteten Zimmern, einem modernen Duschbad, einer Küche mit angrenzendem nicht
einsehbarem schnuckeligen Balkon.
Es erwartet Sie...
...ein stilvoll gefliestes Badezimmer in Premiumqualität,
...ein hochwertiger Vinyl-Designboden in allen weiteren Räumen,
.. tapezierte und gestrichene Decken und Wände,
...neue Elektrik,
...uvm.
Ausstattung:
- Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Dusche, Wand-WC,
schicke großformatige Fliesen von Villeroy & Boch
- Wohn- sowie Schlafraum und Diele sind mit einer hochwertigen
Vinyl-Designplanke in Holzoptik der Firma Joka ausgestattet
- kernsanierte Elektrik
- Video-Gegensprechanlage
Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.
Lage
Der Stadtteil Eppinghofen besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Mülheimer Hauptbahnhof sowie das Einkaufszentrum „Forum" sind in etwa 5-10 Gehminuten erreichbar. Trotz der Zentralität, zeichnet sich Eppinghofen und insbesondere das Dichterviertel durch seine grüne und ruhige Lage aus. Viele kulturelle Angebote in der Umgebung bieten außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung.
Sonstiges
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- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!
Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.
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bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
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Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
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handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
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Grundriss

Energiewerte
| Energieausweisart | Bedarfsenergieausweis |
|---|---|
| Endenergiebedarf | 188.1 |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Energieausweiserstellungsdatum | 05.11.2025 |

Ansprechpartner:in
| Frau Susanne Hansen | |
|---|---|
| Anschrift | Mellinghofer Str. 138 45473 Mülheim |
| Telefon | +4920897064666 |
| susanne.hansen@covivio.immo |
Ansprechpartner
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