Dümpten! Charmante 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon!

Hildegardstr. 10, 45475 Mülheim

  • 485,00 € Kaltmiete
  • 47,99 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gesuchter Lage in Dümpten.

Preise und Kosten

Mietpreis 485,00 €
Betriebskosten 109,00 €
Heizkosten 67,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.455,00 €
Gesamtmiete 661,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C409.092001-435
Frei ab ab sofort
Fläche 47,99 m2
Typ Etage
Etage 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1956

Ausstattung

Diese Wohnung liegt in der ersten Etage. Sie wurde bereits aufwendig modernisiert und bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Balkon
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- modernes Tageslichtbad mit Dusche
- Waschtisch, Handtuchheizkörper
- Wand-WC mit Vorwandinstallation
- Moderne Bodenfliesen im Bad und Küche
- Weiße Wandfliesen im Bad und in der Küche
- moderner Designboden der Firma Joka in Holzoptik
- Isolierverglasung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Gas-Zentralheizung

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Lage

Dümpten ist ein sehr grüner und wohnfreundlicher Stadtteil im Norden Mülheims und ist unter anderem aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung sehr beliebt. Die Autobahn A40 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu den Haltestellen der Straßenbahnlinie 102 und der Buslinien 124 und 136. Das fußläufig erreichbare Einkaufszentrum „Dümptener Tor"" bietet eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften. Darüber hinaus sind dort diverse Drogerie-, Elektronik- und Fastfoodläden vertreten.
Dümpten besticht außerdem durch seine hohe Anzahl an Grünflächen. Die Grünanlagen Hexbachtal und Wittkampbusch sind bei den Mülheimer Bürgern sehr beliebt. Wer ein ruhiges Fleckchen mit vielen grünen Ecken zum Entspannen sucht, wird sich hier pudelwohl fühlen.

Sonstiges

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Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 21.11.2023

Ansprechpartner:in

Frau Susanne Hansen
Anschrift Mellinghofer Str. 138 45473 Mülheim
Telefon +4920897064666
E-Mail susanne.hansen@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Susanne Hansen

+4920897064666

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