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Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit traumhaften Wintergarten ab sofort frei!

Wattstr. 4a, 13629 Berlin
Merkmale
  • Badewanne
  • Personenfahrstuhl
  • Balkon
766,55 € Kaltmiete
75,48 m² Fläche
2 Zimmer
1 Halbe Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 766,55 €
Betriebskosten 170,00 €
Heizkosten 80,00 €
Gesamtmiete 1.016,55 €
Kaution 1.530,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0196.000196-009
Frei ab sofort
Etage 4
Anzahl Zimmer 2
Anzahl halbe Zimmer 1
Baujahr 1992
Energiewerte
Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Gasheizung
Energieeffizienzklasse F
Energieausweiserstellungsdatum 20.01.2015
Beschreibung

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Fläche und Balkon befindet sich im 4. OG in Südwestlage eines gepflegten Mehrfamilienhaues mit Berliner Wohlfühlcharakter.
.
Die Warmwasser- und Wärmeversorgung der einzelnen Wohnungen erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Zusätzlichen Komfort bietet Ihnen ein Aufzug..

Lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung mit traumhaften Wintergarten:

- Zwei gut geschnittene Zimmer
- Modernes Wannenbad mit Tageslicht, Handtuchheizkörper und WC
- Geräumige Küche mit Ceranherd und Spüle
- Gepflegter Laminatboden
- Wintergarten mit Rundumblick
- Abstellraum für zusätzlichen Stauraum
- Anschlüsse für Geschirrspülmaschine, Waschmaschine und Kabelfernsehen
- Kellerabteil
- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Das Objekt befindet sich verkehrsgünstig in der Siemensstadt zwischen den U-Bahnhöfen Siemensdamm und Rohrdamm (U7). In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit den vorhandenen Bus- und Ubahnstationen sehr gut. Die Stadtautobahn (A100) erreichen Sie in ca. 5 Autominuten.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Wir fördern die Versorgung mit Wohnraum für untere und mittlere Einkommensschichten

Als Befürworter des Bündnisses für Wohnungsneubau und bezahlbares Wohnen in Berlin möchten wir einen Teil unseres Wohnungsbestandes bevorzugt an Personen mit geringem oder mittlerem Haushaltseinkommen vergeben.

Die Einkommensgrenze orientiert sich hierbei an 180% der Einkommensgrenzen nach § 9 Abs. 2 WoFG (Berliner WBS-Einkommensgrenzen).

Um zu prüfen, ob Sie die Bedingungen hierfür erfüllen, können Sie mithilfe des WBS-Rechners der Senatsverwaltung die Berechnung unter dem folgenden Link selbst durchführen:

Weblink: https://ssl.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/wbs/wbsformular.shtml

Damit wir die finanzielle Situation bewerten können und um festzustellen, ob Sie einen Anspruch auf die bevorzugte Vergabe im Rahmen des v.g. Bündnisses haben, bitten wir Sie uns den Ausdruck Ihres Ergebnisses des WBS-Rechners (Website der Senatsverwaltung) vorzulegen.

Informationen zu dem „Bündnis für Wohnungsneubau und bezahlbares Wohnen in Berlin“ finden Sie hier:

Weblink: https://www.berlin.de/rbmskzl/aktuelles/pressemitteilungen/2022/buendnis-fuer-wohnungsneubau-und-bezahlbares-wohnen-in-berlin_barrierefrei.pdf



Ansprechpartner
Herr Patrick Günther
Anschrift Pariser Str. 39/40 10707 Berlin
Telefon
E-Mail patrick.guenther@covivio.immo




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