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***Leipzig (er)leben in der City***

Nordplatz 2, 04105 Leipzig
Merkmale
  • Badewanne
  • Personenfahrstuhl
520,00 € Kaltmiete
67,24 m² Fläche
2,0 Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 520,00 €
Betriebskosten 93,00 €
Heizkosten 99,00 €
Gesamtmiete 712,00 €
Kaution 1.040,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0106.010511-015
Frei ab 01.10.2022
Etage 4
Anzahl Zimmer 2,0 Zimmer
Baujahr 1888
Energiewerte
Heizungsart Fernwärme
Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus Nordplatz 2 wurde um 1900 erbaut und befindet sich in der Liste der „Kulturdenkmäler“ der Stadt Leipzig. Das Wohngebäude in geschlossener Bebauung in Ecklage zur Nordstraße/Pfaffendorfer Straße verfügt über eine historische Putzfassade und charakteristische, geätzte Treppenhausfenster aus der Zeit der Errichtung. Über einen imposanten Treppenaufgang mit Wandholzvertäfelung und ausladenden Stuckornament gelangen Sie im Hochparterre in eine Büroeinheit sowie eine Praxis. In den übrigen 4 Geschossen (inkl. Dachgeschoss) sind Wohnungen (teilweise mit Balkonen) zu finden. Das Objekt wird über Fernwärme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral. Über den Aufzug gelangen Sie bequem bis fast vor die Wohnungstür.

Hallo Wohnung - Hallo liebe tierische Nachbarn aus dem Zoo Leipzig.

Verweilen Sie gemütliche Stunden an Ihrem Schlafzimmerfenster, um Ihre Nachbarn im Zoo Leipzig entspannt und völlig kostenlos beobachten zu können oder das Lichterspiel des Gondwanalandes im Frühjahr bestaunen zu können.

Ideal für junge Leute, die den Hype der Stadt erleben möchten.

Das besondere: sie dürfen sich Ihren neuen Designbelag für die gesamte Wohnung selbst heraussuchen.

Zögern Sie nicht mit mir einen Termin zur Elefantenschau zu vereinbaren.

Ich freue mich auf Sie.

- Zusätzliche Merkmale: Zentrale Warmwasserversorgung, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Küche, Warmwasserzähler, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Highlight des Stadtteils Zentrum-Nord ist der Leipziger Zoo mit seinen zahlreichen Attraktionen. Am Nordplatz prägen die Michaeliskirche sowie Gründerzeit- und Jugendstilhäuser das Wohnumfeld. Das Rosental ist als beliebtes Naherholungsgebiet fußläufig in 5 Minuten erreichbar und die pulsierende Leipziger Innenstadt in 8 Minuten. Direkt auf der belebten Pfaffendorfer Straße ist ein Haltepunkt der Tram-Linie 12, die in nördliche Richtung den beliebten Stadtteil Gohlis erschließt und in südliche Richtung bis zum östlich gelegenen Johannisplatz verkehrt.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.



Grundriss
Ansprechpartner
Frau Sophie Schmidtchen
Anschrift Nordplatz 2 04105 Leipzig
Telefon +4934131959303
E-Mail sophie.schmidtchen@covivio.immo




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