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Ihr Traum vom Familienglück ? Modernes Reiheneinfamilienhaus ab sofort frei!

Köpenicker Str. 149d, 12355 Berlin
Merkmale
  • Bad mit Dusche
  • Badewanne
2.065,00 € Kaltmiete
137,65 m² Fläche
5,0 Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 2.065,00 €
Betriebskosten 294,00 €
Heizkosten nicht enthalten
Gesamtmiete 2.359,00 €
Kaution 4.129,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0345.017285-013
Frei ab sofort
Etage 872
Anzahl Zimmer 5,0 Zimmer
Baujahr 2017
Energiewerte
Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 30.0
Heizungsart Gasheizung
Energieeffizienzklasse A
Energieausweiserstellungsdatum 20.09.2017
Beschreibung

Das angebotene Objekt ist Bestandteil einer Wohnsiedlung, die insgesamt 30 Reihenhäuser umfasst und 2017 im beschaulichen und grünen Berlin-Rudow entstand.

Zur Wohnsiedlung gehört eine weitläufige Außenanlage mit eigenem Spielplatz und überdachten Fahrradstellplätzen.

Die energieeffizienten Reihenhäuser verfügen über eine Wohnfläche von ca. 137m². Diese sind auf drei Etagen und fünf Zimmer verteilt; wobei sich die Wohnküche, das Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, drei Zimmer und das Wannen-/Duschbad im 1. Obergeschoss und ein weiteres Zimmer sowie der zweite große Hauswirtschaftsraum im 2. Obergeschoss befindet. Ein Spitzboden bietet zusätzliche Staufläche. Die Südterrasse mit angrenzendem Gartenteil lädt vor allem in den Sommermonaten zum gemeinsamen Entspannen ein.

Sowohl Heizung als auch Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaskombitherme. Bitte planen Sie hierfür zusätzliche Kosten ein, die direkt an den Versorger zu entrichten sind.

Willkommen in Rudow:

Das Massivbauhaus verfügt über eine Fußbodenheizung, eine Gaskombitherme, ein Belüftungssystem im gesamten Haus sowie automatische Jalousien. Zudem sind die Wohnräume mit einem Parkettbodenbelag entweder in Eiche oder Buche ausgestattet. Der offene Küchenbereich wartet mit einer modernen Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Ceranherd, Kühlschrank und Geschirrspülmaschine) auf. Im Badezimmer sorgen hochwertige Fliesen in anthrazit und creme-weiß für ein rundum stimmiges Bild. Das Tageslichtbad bietet Ihnen mit einer Badewanne und einer bodentiefen Regendusche zusätzlichen Komfort.

• 24 Monate Mindestvertragslaufzeit
• Indexmietvereinbarung über 10 Jahre

Hinweis: Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder.

Wohnen Sie bei uns:

• 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
• Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter
Nähe
• Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation
z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
• Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
• Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem
Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
• Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet unter anderem als
eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Dachbodenanteil, Diele, Handtuchheizung, Hauswirtschaftsraum, Heiztherme Gas, Isolierverglasung, Küche, Terrasse, mit Garten, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Historisch und familienfreundlich zugleich:

Spuren des alten Rudower Dorfkerns gibt es auch heute noch. Die Dorfkirche Rudow, die Alte Dorfschule und mehrere Wohnhäuser von Bauernhöfen zeugen aus der Vergangenheit Rudows als märkisches Dorf, das im Jahr 1373 erstmals urkundlich erwähnt wurde.

Nur in wenigen Gehminuten erreichen Sie Alt-Rudow mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die Wocheneinkäufe können Sie beispielsweise gemütlich bei REWE oder EDEKA erledigen. Der Wochenmarkt lädt mittwochs und samstags von 8:00- 13:00 Uhr zum Schlendern ein und gilt als idealer Nachbarschaftstreffpunkt.

Die familienfreundliche Lage ist vor allem für Familien mit Kindern im Kindergarten- oder Grundschulalter perfekt. Auf der gegenüberliegenden Seite des Grundstücks befindet sich die Matthias-Claudius-Grundschule sowie der Kindergarten Sausewind.

Die Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr ist mit dem U-bahnhof "Rudow" der Linie U7 gegeben und zu Fuß sehr gut erreichbar. Vor dem Grundstück befindet sich eine Bushaltestelle, von der Sie der Bus 372 zu weiteren Zielen wie der Rudower Höhe oder dem neuen Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) bringt. Die A113 ist in nur wenigen Minuten erreichbar und bietet ebenso eine gute Anbindung mit dem Auto.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.

Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.



Grundriss
Ansprechpartner
Herr Patrick Günther
Anschrift Pariser Str. 39/40 10707 Berlin
Telefon +4930221821477
E-Mail patrick.guenther@covivio.immo




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