*sanierte Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tageslichtbad in grüner Lage*

Objektbeschreibung

*sanierte Balkonwohnung*

Diese gut geschnittene EG-Wohnung mit Balkon, befindet sich in einem bereits gedämmten 6-Familienhauses in TOP Lage von Essen-Gerschede.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Diese Wohnung umfasst folgende Aufteilung:

- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
- 2 x schöne Schlafzimmer
- 1 x Duschbad mit WC und Fenster
- 1 x Küche
- 1 x Diele

sanierte Austattung:

- Premium-Badezimmer: Dusche mit
Glasabtrennung, Wand-WC, Handtuchheizung, graue Boden- und
Wandfliesen von Villeroy & Boch in 30 cm x 60 cm
- hochwertige Parkettboden wird abgeschliffen und versiegelt
- Küche: grauer Fliesenboden von Villeroy & Boch im
Format 30 cm x 60 cm
- Küche: weißer Fliesenspiegel von Villeroy & Boch,
30 cm x 60 cm
- Raufaser tapezierte Wände und Decken und weißer Anstrich
- neue Elektrik mit Sicherungskasten, Steckdosen, Lichtschalter
- weißer Zimmertüren und Zargen

Weitere Ausstattungsmerkmale:

- Fernwärme
- Kellerraum

Lage

Die ehemalige Bauernschaft Gerschede liegt an der Grenze zu Oberhausen zwischen den Stadtteilen Dellwig und Borbeck. Gerschede ist die grüne Oase im Essener Nord-Westen und bietet dörflichen Charme in Großstadtnähe. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und Grünanlagen geprägt. Der alte Gerscheder Dorfkern mit seinen Wiesen, alten Höfen und Bachtälern gehört zum Schönsten, was der Essener Nord-Westen zu bieten hat. Nicht weit entfernt befindet sich das Borbecker Wasserschloss.
Es liegt inmitten eines weitläufigen Naturparks und bietet Erholung pur. In naher Umgebung sind Sport- und Kulturstätten sowie Schulen, Kinder- und Jugendeinrichtungen, Ärzte und Apotheken vorzufinden.
Die Borbecker City mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten genauso schnell erreichbar wie der angrenzende Borbecker Bahnhof.
Gerschede bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahn-Haltepunkt Essen-Gerschede bietet mit der Linie S 9 eine direkte Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern am See über Bottrop. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress N 12 der Essener Verkehrs-AG führen durch Gerschede.
Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A 40 und A 42.
Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen, zum Gasometer und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten.

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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