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*** Besichtigung: Mo., 27.06. um 18:00 Uhr! Attraktive 2-Zi.-Whg. in Schlossnähe! ***

Flurstr. 6, 45355 Essen
Merkmale
  • Bad mit Dusche
460,00 € Kaltmiete
57,16 m² Fläche
2,0 Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 460,00 €
Betriebskosten 113,00 €
Heizkosten 67,00 €
Gesamtmiete 640,00 €
Kaution 1.380,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0122.083013-174
Frei ab sofort
Etage Erdgeschoss
Anzahl Zimmer 2,0 Zimmer
Baujahr 1918
Energiewerte
Energieausweisart Bedarfsenergieausweis
Endenergiebedarf 214.0
Heizungsart Fernwärme
Energieausweiserstellungsdatum 22.04.2014
Beschreibung

Das wird Ihnen gefallen! Diese sehr schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau-4-Familienhaus in beliebter Wohnlage in Schlossnähe, nur wenige Schritte vom Schlosspark entfernt.

Sie möchten sich diese Wohnung anschauen? Dann kommen Sie gern zu unserer offenen Besichtigung!
Wann? Montag, den 27.06.2022 um 18:00 Uhr!
Eine Voranmeldung ist nicht notwendig.

Ihre zukünftige Wohnung liegt im Erdgeschoss und wird derzeit noch umfangreich saniert (Erstbezug).

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- 2 Zimmer, Wohnküche, Diele, Tageslicht-Duschbad
- 1 Kellerraum

Nach der Modernisierung erwartet Sie...

...ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer in Premiumqualität,
...ein hochwertiger Vinyl-Designboden,
…neue Elektrik,
...frisch tapezierte und gestrichene Decken und Wände,
...uvm.

Ausstattung:

- Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Dusche mit
Echtglas-Duschabtrennung, Wand-WC mit Vorwandinstallation,
modernes Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Einbauradio,
Waschmaschinenanschluss
- Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik im gesamten Wohnbereich
(außer Bad)
- Hellgraue Wand- u. Bodenfliesen Bad
(Villeroy & Boch, hellgrau, 30 x 60 cm)
- Weißer Fliesenspiegel Küche (Villeroy & Boch, 30 x 60 cm)
- Neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Neue Wohnungseingangstür und Innentüren / Zargen
- Neue Heizkörper
- Renovierte Übergabe mit weiß gestrichener Raufasertapete

Es fehlen nur noch Ihre Möbel und Sie!

Fernwärme, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos einer bereits modernisierten Wohnung mit gespiegelter Raumaufteilung aus diesem Haus. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Bad, Bodenfliesen in Bad, Diele, Durchlauferhitzer elektrisch, Handtuchheizung, Isolierverglasung, Küche, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule und Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.



Grundriss
Ansprechpartner
Herr Rainer Wrobbel
Anschrift Leimgardtsfeld 24 45355 Essen
Telefon +4920897064458
E-Mail rainer.wrobbel@covivio.immo




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