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*** Besichtigung: Mo., 27.06. um 17:00 Uhr! Genießen Sie Ihren neuen Sonnenbalkon! ***

Am Ringofen 27, 45355 Essen
Merkmale
  • Badewanne
  • Balkon
468,00 € Kaltmiete
51,54 m² Fläche
2,0 Zimmer
Preise und Kosten
Mietpreis 468,00 €
Betriebskosten 120,00 €
Heizkosten 83,00 €
Gesamtmiete 671,00 €
Kaution 1.404,00 €
Immobiliendetails
Objektnummer 0122.083009-092
Frei ab sofort
Etage 4
Anzahl Zimmer 2,0 Zimmer
Baujahr 1960
Energiewerte
Energieausweisart Verbrauchsenergieausweis
Heizungsart Fernwärme
Energieausweiserstellungsdatum 12.11.2013
Beschreibung

Sie wollen hoch hinaus? Ihr neues Zuhause bietet Ihnen einen modernen Grundriss und einen schönen Einblick von Ihrem neuen Balkon ins Grüne.

Sie möchten sich diese Wohnung anschauen? Dann kommen Sie gern zu unserer offenen Besichtigung!
Wann? Montag, den 27.06.2022 um 17:00 Uhr!
Eine Voranmeldung ist nicht notwendig.

Die Attraktivität dieses Mietobjektes wurde durch u. a. folgende energetische, gebrauchs- und wohnwertverbessernde Modernisierungsmaßnahmen gesteigert:

- Anbau neuer Balkone (ca. 7 m²)
(Brüstungen aus Aluminiumkonstruktion mit Glasfüllungen)
- Wärmedämmung der Fassade
- Erneuerung der Flachdacheindeckung
- Erneuerung der Dachrinnen und Fallrohre
- Erneuerung der Hauseingangstür mit Video-Gegensprechanlage
- Einbau neuer Kunststofffenster im Treppenhaus
- Renovierung des Treppenhauses und der allgemeinen Kellerräume

Diese attraktive Wohnung mit guter Raumaufteilung befindet sich im
4. Obergeschoss und bietet Ihnen:

- Wohnraum mit angrenzendem Essplatz und offener Küche mit Ausgang
zum neu angebauten Balkon, Schlafraum, Diele, Tageslichtbad.
- 1 Kellerraum

Ausstattung:

- Badewanne, WC, Waschbecken
- Hochwertiger Vinyl-Designboden im Holzdekor
(außer Küche, Essplatz, Bad)
- Helle Wandfliesen Küche und Bad

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme, Zentrale Warmwasserversorgung Bad, SAT-Gem.-Empfangsanlage (in NK enthalten)

- Zusätzliche Merkmale: SAT-Anlage, Zentrale Warmwasserversorgung, Arbeitsküche, Bad mit WC, Bodenfliesen in Bad, Bodenfliesen in Küche, Dachbodenanteil, Diele, Haustürsprechanlage, Isolierverglasung, Speisekammer, Waschmasch.-Anschluss, Zimmer

Der beliebte Stadtteil Borbeck liegt im Nord-Westen Essens und ist eine "Stadt in der Stadt". Mit einem eigenen Stadtteilzentrum in ca. 2 KM Entfernung lädt die große Fußgängerzone östlich des Bahnhofs Borbeck zum Einkaufen und Verweilen ein. Dienstags und freitags findet hier ein Wochenmarkt statt. Außerdem befinden sich in Borbeck-Mitte Einrichtungen wie das Amtsgericht, die Stadtteilbibliothek, das Amt für Soziales und Wohnen, das Job-Center, das städtische Hallenbad, das Krankenhaus Philippusstift, der Bahnhof Borbeck, Ärzte, Banken, Apotheken und viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Unweit liegt das Schloss Borbeck, ein Wasserschloss mit einem ausgedehnten, historischen Park mit hervorragender Gastronomie und vielfältigem kulturellen Programm. Sehr beliebt ist auch die Dampf-Bierbrauerei mit Ihrem großen, kulinarischen Angebot. Gegenüber dem Schloss findet man die Dubois-Arena, eine Freilichtarena, in der früher Boxkämpfe stattfanden. In Borbeck gibt es sich mehrere Gymnasien, Realschulen, Hauptschulen, Grundschulen eine Gesamtschule, Förderschulen und Kindergärten. Borbeck ist gut in die Infrastruktur eingebunden. Die Bundesstraße B 231 (Essen-Oberhausen) verläuft in Ost-West-Richtung durch Borbeck, über welche die Autobahnen A 40 und A 42 erreicht werden können. Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten. Die Drehscheibe des öffentlichen Nahverkehrs ist der Bahnhof Essen-Borbeck mit einem Busbahnhof. Hier verkehren der Regionalexpress RE 14, die S-Bahn-Linie S 9. Der Stadtteil wird weiter durch die Straßenbahnlinien 101, 103, 104, 105, die Buslinien 140, 143, 160, 170, 185, 186 und die Nachtexpresse NE 12 und NE 15 erschlossen. Borbeck verfügt über alle Vorzüge eines Mittelzentrums und viele Extras samt Schloss und Park.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
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In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.



Grundriss
Ansprechpartner
Herr Rainer Wrobbel
Anschrift Leimgardtsfeld 24 45355 Essen
Telefon +4920897064458
E-Mail rainer.wrobbel@covivio.immo




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