Saniertes Singleapartment nähe Ernst-Reuter-Platz

Leibnizstr. 23, 10625 Berlin

Grundriss

710,31 € Gesamtmiete
33,15 m² Fläche
1 Zimmer

Dusche
Aufzug

Objektbeschreibung

Nur ein paar Minuten zu Fuß von der S Savignyplatz gelegen, punktet das Ende der 60er errichtete Wohn-und Geschäftshaus mit der absolut zentralen Lage.

Einrichtungsfreundliche Grundrisse, überwiegend zwischen ein und zwei Zimmern, machen das Haus besonders interessant für Singles und Paare aller Altersklassen - einen Aufzug gibt es nämlich auch!

Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, das Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erzeugt.

Stellplätze in der Tiefgarage können optional angemietet werden.

Preise und Kosten

Mietpreis	546,31 €
Betriebskosten	97,00 €
Heizkosten	67,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.093,00 €
Gesamtmiete	710,31 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C529.017631-058
Frei ab	16.08.2026
Fläche	33,15 m²
Etage	4
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1970

Ausstattung

Unsere 1-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss, ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und wurde 2024 umfassend saniert. Ein Bezug ist ab dem 16.08.2028 möglich.

Das erwartet unseren neuen Mieter:
- ein großzügiges Zimmer mit viel Tageslichteinfall
- eine offene, geflieste Küche mit Ceranherd und Spüle
- modern gefliestes Duschbad ohne Fenster
- hochwertiger Designboden
- Zentralheizung
- Warmwasser über elektrischen Durchlauferhitzer
- Anschluss für Waschmaschine
- kein Keller

Der unbefristete Mietvertrag hat eine Mindestmietdauer von 12 Monaten.
Bei Abschluss des Vertrages wird eine Indexmiete vereinbart.

Die Wohnung ist noch bewohnt. Wir können daher vorerst nur Musterbilder zur Verfügung stellen.

Lage

Wer bei Wilmersdorf an den Kultfilm "Linie 1", das Großbürgertum der Jahrhundertwende und katholische Mädchenschulen denkt - der liegt ganz richtig!

Der Berliner Bezirk liegt im einstigen Westteil und wurde im Zuge der Bezirksreform mit Charlottenburg fusioniert. Einige der prächtigsten Straßenzüge der Stadt sind hier zu finden, aber auch Arbeiterquartiere aus den 30ern und funktionale Wiederaufbauten.
Verschiedene U-Bahn-Linien wie die U7, U1 und U9 sowie die Ringbahn im nördlichen Bereich mit den Stationen Bundesplatz und Hohenzollerndamm sorgen für eine hervorragende Verbindung zum ÖPNV.

Und wer im Sommer die Badehose einpacken und zum Wannsee fahren will, freut sich über die Nachbarschaft zum Grunewald!

Die Wilmersdorfer Arkaden sind fußläufig erreichbar und bieten viele Shoppingmöglichkeiten. Ideal angebunden sind Sie durch die U-Bahnstationen Deutsche Oper und Ernst-Reuter-Platz. Die Nachbarschaft, vor allem auf der Kantstraße bietet diverse Restaurants, Bars und Kneipen - hier ist für jeden Geschmack etwas dabei!

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance