Hereinspaziert in Ihr neues Zuhause!

Havensteinstr. 25, 12249 Berlin

Grundriss

819,57 € Gesamtmiete
57,71 m² Fläche
2 Zimmer

Badewanne

Objektbeschreibung

Anfang der 50er Jahre erbaut, gehört diese Wohnung zu einer großzügigen Wohnanlage, die sich über die Havensteinstraße, den Renatenweg, die Gallwitzallee und die Frobenstraße erstreckt.

Die gesamte Wohnanlage wurde kürzlich in der Gebäudehülle modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden alle Wohnungen mit neuen Isolierfenstern ausgestattet.

Geheizt wird durch Heizkörper in der Wohnung, die durch eine Gaszentralheizung versorgt werden. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer in der Wohnung.

Preise und Kosten

Mietpreis	610,57 €
Betriebskosten	142,00 €
Heizkosten	67,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.222,00 €
Gesamtmiete	819,57 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C459.019121-187
Frei ab	01.08.2026
Fläche	57,71 m²
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1953

Ausstattung

Willkommen in Lankwitz:
Folgende Ausstattung erwartet Sie.

- Wohnung im Hochparterre
- Zwei praktisch geschnittene Zimmer
- Wannenbad mit wandhängendem WC und Handtuchheizkörper
- Großzügige Küche mit Ceranherd und Spüle
- Geräumiger Flur mit praktischer Abstellkammer
- Anschlüsse für Waschmaschine, Geschirrspülmaschine in der Küche
- hochwertiger Designboden
- Zentralheizung
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer und Untertischspeicher
- Keller
- nur 2 Nettokaltmieten Kaution
- unbefristeter Mietvertrag mit einem Jahr Mindestmietdauer

Bei Interesse an einer Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktformular im Exposé. Vielen Dank!

Lage

Der Ortsteil Lankwitz wird hauptsächlich geprägt von kleinen Wohnsiedlungen und Einfamilienhäusern, wobei sich das Zentrum um die Dreifaltigkeitskirche und den S-Bahnhof Lankwitz dreht.

Ein Highlight von Lankwitz ist der Gemeindepark, welcher mit seinen weitläufigen Rasenflächen Spaziergänger und Sporttreibende gleichermaßen willkommen heißt.

Um die Kaulbach- und Mozartstraße befindet sich das Komponistenviertel, welches Ende des 19. Jahrhunderts mit Villen bebaut wurde und damals noch „Rosenthalsches Viertel“ hieß. Hier ist Lankwitz vornehm; die Häuser und Villen haben unterschiedliche Baustile und werden von Parks und Gärten flankiert.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden. Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

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