Gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung – bereit für Ihre persönliche Note

Togostr. 4, 13351 Berlin

Grundriss

765,53 € Kaltmiete
56,79 m² Fläche
2 Zimmer

Dusche
Badewanne

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1900 erbaute Objekt Togostraße 4 wird durch Fernwärme beheizt und verfügt über eine zentrale Warmwasserversorgung. Von der 1-Zimmerwohnung (31 m²) für den Singlehaushalt bis zur 4-Zimmerwohnung (112 m²) für die Familie oder Wohngemeinschaft hat das Gebäude für jeden Lebensabschnitt das passende Zuhause.

Preise und Kosten

Mietpreis	765,53 €
Betriebskosten	93,47 €
Heizkosten	151,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	2.296,00 €
Gesamtmiete	1.010,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C392.017332-030
Frei ab	16.11.2026
Fläche	56,79 m²
Etage	3
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1900

Ausstattung

Bei Interesse an einer Besichtigung stellen Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular (Nachricht senden).

- gut geschnittene Räume
- hell gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne ,sowie Dusche, einem Handtuchheizkörper, Fenster und einer hellen Verfliesung.
- Fußbodenoberbelag PVC in Holzdesign
- Ceranherd und eine Spüle sind Bestandteile der Wohnung
- Isolierverglasung
- Keller vorhanden
- Mindestmietzeit 1 Jahr und unbefristeter Arbeitsvertrag
- kein Staffel-/Indexmietvertrag

Individueller Gestaltungsspielraum beim Bodenbelag:
Die Wohnung wird ohne Bodenbelag übergeben und bietet Ihnen die Möglichkeit, den Boden ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Verlegung eines eigenen Bodenbelags, beispielsweise Laminat, Vinyl oder Parkett, ist möglich, sofern dieser fachgerecht und schwimmend verlegt wird. Verklebte Bodenbeläge sowie Fliesen sind nicht zulässig. Die Auswahl und Ausführung sind vorab mit dem Vermieter abzustimmen.

Folgende Maßnahmen sind beauftragt:
- neue Schalter/Steckdosen
- neuer Ceranherd + Spüle
- Sicherheitsstangenschloss
- neues modernes WC
- alte Fußbodenbelag wird entfernt
- Silikon im Duschbereich
- neue Duschabtrennung

Lage

Attraktive Wohnlage im Berliner Wedding

Die Wohnung befindet sich in der Togostraße im beliebten Afrikanischen Viertel im Berliner Bezirk Wedding. Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Leben, gewachsenen Wohnstraßen und zahlreichen Grün- und Erholungsmöglichkeiten aus.

Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Volkspark Rehberge und zum Schillerpark. Die weitläufigen Grünanlagen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung und schaffen einen angenehmen Ausgleich zum lebendigen Berliner Stadtleben. Auch der nahegelegene Plötzensee lädt in den wärmeren Monaten zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Cafés, Restaurants und weitere Einrichtungen in der näheren Umgebung zur Verfügung. Die Müllerstraße mit ihrem vielfältigen Angebot ist ebenfalls schnell erreichbar.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Der U-Bahnhof Rehberge der Linie U6 ist in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine direkte Verbindung in Richtung Stadtmitte. Ergänzt wird das Verkehrsangebot durch mehrere Buslinien in der Umgebung.

Die Togostraße bietet damit eine angenehme Wohnlage für alle, die ruhiges und grünes Wohnen mit den Vorzügen einer urbanen Umgebung verbinden möchten. Die Kombination aus guter Infrastruktur, kurzen Wegen zu den umliegenden Grünanlagen und einer schnellen Anbindung an die Berliner Innenstadt macht den Standort besonders attraktiv für den Alltag.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
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Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
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