Perfekt für Studenten im Herzen Weddings!

Objektbeschreibung

Unser schöner Gründerzeit- Altbau aus dem Jahr 1900 erstreckt sich über die Genter Str. 57 bis zur Brüsseler Str. 49.
Der vorzufindende Hinterhof wurde aufwendig saniert und verfügt über Fahrradabstellmöglichkeiten.
Zudem ist unser Objekt in der Genter Str. 57 mit einem hofseitigen Aufzug ausgestattet.
Die Eingangsbereiche und Treppenhäuser empfangen Sie mit hochwertigen Stuckelementen, gebrannten Bodenfliesen, Rundbögen und tollen Holzornamenten um die Wohnungstüren.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

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- gut geschnittener Wohnbereich
- ruhige Lage im Hinterhaus
- frisch taperziert und gestrichene Wände/Decken (weiß)
- frisch ausgeführte Lackarbeiten
- neuer Designervinylbodenbelag von Joka - Skandinavien Pine
- Stangenschloss
- Ceranherd und Spüle sind bestellt und werden montiert (Bestandteile der Wohnung)
- hell gefliestes Duschbad mit Fenster, Duschvorhang, modernes Stand-WC, Handtuchheizkörper, neuer Waschtisch
- Kellerraum ist vorhanden
- kein Staffel-/Indexmietvertrag
- Mindestmietzeit 1 Jahr - unbefristeter Mietvertrag

Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über einen elektrischen Durchlauferhitzer. Hierfür fallen zusätzliche Kosten (ca. 20€) an, die nicht in der Miete enthalten sind und gesondert vom Mieter an den entsprechenden Anbieter zu entrichten sind.

Lage

Der ehemalige Bezirk Wedding würde zum Bezirk Mitte zusammengeführt und in die beiden Ortsteile Wedding und Gesundbrunnen aufgeteilt.
Der Ortsteil Wedding grenzt an die Bezirke Charlottenburg und Reinickendorf und die Ortsteile Gesundbrunnen, Moabit und Mitte.
Der Wedding lässt sich in folgende Kieze und Viertel einteilen:
Afrikanisches Viertel, Englisches Viertel mit der Siedlung Schillerpark, Belgisches Viertel oder Brüsseler Kiez, Leopoldkiez und Sprengelkiez.
Geprägt ist der Wedding größtenteils durch Altbauten mit Hinterhäusern aus der Gründerzeit und Wohnsiedlungen des Neuen Wohnend der 1920er bis 1950er Jahre.
Der Wedding bietet viele Grünanlagen, wie zum Beispiel den Schillerpark, den Volkspark Rehberge, den Goethepark und das Freibad Plötzensee.
Der südliche Teil des Weddings liegt direkt an der Spree.
Folgende ÖPNV-Verkehrslinien bestehen im Ortsteil Wedding:
S-Bahn
- Ringbahnlinien S41 und S42 mit dem Bahnhof Wedding
U-Bahn
- Linie U6 Alt-Tegel - Alt-Mariendorf
- Linie U9 Osloer Straße - Rathaus Steglitz
Straßenbahn
- Linie M13 Virchow-Klinikum - U Warschauer Straße
- Linie 50 Virchow-Klinikum – Guyotstraße (Französisch Buchholz)
Bus
- Linie M27 S+U Jungfernheide - S+U Pankow
- Linie 106 U Seestraße - Lindenhof (Schöneberg)
- Linie 120 S+U Hauptbahnhof - S+U Wittenau
- Linie 142 U Leopoldplatz - S Ostbahnhof
- Linie 221 U Leopoldplatz – Bernshausener Ring (Märkisches Viertel)
- Linie 247 U Leopoldplatz – S Nordbahnhof
- Linie 327 U Leopoldplatz – S Schönholz

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
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