Singles aufgepasst! Tolle Lage – EBK – abgezogene Dielen und guter Schnitt!

Objektbeschreibung

Die Pankstraße 56 ist ein stilvoller Altbau aus der Gründerzeit, dessen Geschichte bis ins Jahr 1895 zurückreicht. Das Gebäude besticht durch seinen klassischen Altbaucharakter und die liebevoll erhaltenen Stuckelemente, die den besonderen Charme der Immobilie unterstreichen.

Im Laufe der Jahre wurden verschiedene Modernisierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Bereits 1985/1986 erfolgte eine Erneuerung der sanitären Anlagen sowie der Versorgungsanlagen. In den späten 1990er-Jahren wurden weitere Maßnahmen umgesetzt, bei denen unter anderem die Fassade einen neuen Anstrich erhielt und die historischen Stuckelemente erhalten und aufgearbeitet wurden.

Auch die energetische Weiterentwicklung des Gebäudes wurde berücksichtigt: Im Jahr 2025 wurde die hofseitige Fassade gedämmt. Darüber hinaus sind die Keller- und Dachgeschossdecke gedämmt und moderne Fenster eingebaut worden.

Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme.

Das Gebäude steht unter Denkmalschutz und ist Bestandteil eines geschützten Ensembles. Damit verbindet die Immobilie den historischen Charakter eines Berliner Gründerzeitbaus mit zeitgemäßen Modernisierungsmaßnahmen.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

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Diese helle und freundliche Wohnung überzeugt mit großzügigen Räumen, charaktervollen Holzdielen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die offene Raumgestaltung bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten, während die helle Küche und das zeitlos ausgestattete Badezimmer den praktischen Wohnkomfort abrunden. Ein charmantes Zuhause mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Wir sanieren aktuell für Sie!

- neue Elektroanlage
- frisch gestrichene Wohnung und ausgeführte Lackarbeiten
- abgezogene Dielen
- großer Wohnbereich
- Küche bietet Platz für einen kleinen Essbereich und verfügt über eine Einbauküche mit Ober-/Unterschränken, Spüle, Ceranherd, Dunstabzugshaube, sowie Platz für einen Geschirrspüler (ohne Kühlschrank)
- innenliegendes Wannenbad mit einem modernen Stand-WC, Duschvorhang, Handtuchheizkörper, modernen Lüftung und Waschmaschinenanschluss
- dezentrale Warmwasseraufbereitung über Strom (nicht in der Miete enthalten ca. 30€)
- neu verlegte Bodenfliesen im Badezimmer
- Sicherheitsstangenschloss
- Kunststoffisolierglasfenster
- Kellerabteil vorhanden
- Indexmietvertrag
- Mindestmietzeit 2 Jahr und unbefristeter Mietvertrag

Lage

Die Wohnanlage befindet sich nahe dem Ufer der Panke des alten Wedding. Im nahe gelegenen Volkspark Humboldthain lässt es sich angenehm entspannen.
Das Haus liegt verkehrs- und einkaufsgünstig nahe dem U-Bhf. Pankstrasse, dem S/U-Bhf. Gesundbrunnen (U8) und dem U-Bhf. Nauener Platz (U9) sowie einigen Buslinien. Fußläufig ist das Gesundbrunnen-Einkaufscenter, viele Supermärkte, sowie Cafe's und Restaurants zu erreichen.

Der Ortsteil Gesundbrunnen beherbergt ca. 83.567 Einwohner und ist der einwohnerreichste Ortsteil des Bezirks Mitte. Der Name des Kiezes ist wörtlich zu nehmen, denn er geht auf eine mineralhaltige Quelle zurück, die in der Mitte des 18. Jahrhunderts entdeckt wurde. Im Westen grenzt Gesundbrunnen an den Ortsteil Wedding, im Norden an die Bezirke Reinickendorf und Pankow mit dessen – im Osten gelegenen – Ortsteil Prenzlauer Berg. Der Gesundbrunnen verfügt sowohl über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aus einer Vielzahl verschiedener Nationalitäten und Kulturen, sowie ein großes Berliner Shopping-Center, das Gesundbrunnencenter. Dieses befindet sich an gleicher Stelle wie der Bahnhof Gesundbrunnen, welcher ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Stadt und im Fernverkehr bildet. Nur einmal quer über die Straße bietet der Humboldthain den Kiezbewohnern nicht nur viel Grün, sondern auch ein Freibad und Aussichtsturm. Fährt man vom Gesundbrunnen aus die Brunnenstraße gen Süden, erreicht man schnell die Mauergedenkstätte, die an die bewegte Geschichte des Kiezes erinnert.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
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oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
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