Großzügige Büroräume an renommiertem Standort ~ frei ab Januar 2026!

Fischerinsel 16, 10179 Berlin

Grundriss

34.490,00 € Kaltmiete
1.217,44 m² Fläche

Aufzug

Objektbeschreibung

Ein inspirierendes Arbeitsumfeld in zentraler Lage ~ das ist Ihr Standort auf der Fischerinsel!

Zwischen Potsdamer Platz und Alexanderplatz gelegen, finden sich in dem eindrucksvollen Geschäftsgebäude großzügige und vielseitig nutzbare Flächen, die sich den verschiedensten Anforderungen anpassen lassen.

Ob Thinktanks für's Startup oder etabliertes Unternehmen mit Bedarf nach vielen Einzelbüros: Lassen Sie uns über Ihre Wünsche sprechen!

Die hier angebotene Einheit wird vakant ab Januar 2026, Besichtigungen verabreden wir gerne ab September und freuen uns bereits jetzt über Ihre Anfrage!

Preise und Kosten

Mietpreis	34.490,00 €
Betriebskosten	3.682,32 €
Heizkosten	nicht enthalten
Kaution	103.500,00 €
Gesamtmiete	38.172,32 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C534.017117-025
Frei ab	01.01.2026
Fläche	1.217,44 m²
Etage	2
Nutzfläche	1,217.44 m²
Baujahr	2002

Ausstattung

Auf einen Blick:

- barrierefreier Zugang
- Klimaanlage
- rollenfester Bodenbelag
- Bodentanks in allen Räumen
- bodentiefe Schallschutzfenster
- elektrische Außenjalousien vor allen Fenstern
- voll ausgestattete Teeküche
- hell geflieste Sanitärräume
- belüfteter Serverraum
- Highspeed-Internet
- hervorragende Anbindung an den ÖPNV
- separat anmietbare Stellplätze in der Tiefgarage

Lage

Das imposante Eckhaus in der Gertraudenstraße liegt nur ein paar Minuten entfernt vom Humboldtforum auf der Fischerinsel in Mitte.

Erbaut 2002 und mit der für diese Zeit typischen Fassadengestaltung errichtet, finden sich in dem sechsgeschossigen Gebäude gut durchdachte und modern gestaltete Büroflächen für unterschiedlichste Nutzungskonzepte.
Tiefgaragenplätze sind nach Verfügbarkeit separat anmietbar.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe fahren mehrere Bus- und Tramlinien; vom fußläufig erreichbaren Alexanderplatz bestehen Direktverbindungen zum BER und Hauptbahnhof

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier https://www.covivio.immo/compliance/