Kompakt und sichtbar: EG-Fläche mit großem Schaufenster

Objektbeschreibung

Langjährig als Stehcafé betrieben, bietet diese kompakte Gewerbefläche optimale Voraussetzungen für Konzepte mit Kundenkontakt und klaren Abläufen. Mit zwei gut nutzbaren Räumen eignet sich die Fläche ideal als Kosmetik-/Beauty-Studio, kleines Retail-Konzept oder als Büro für Dienstleister.

Die Aufteilung ist besonders praktisch: Der straßenseitige Raum mit großem Schaufenster kann als Empfang, Verkaufsfläche oder Styling-/Behandlungsbereich genutzt werden, während der zweite, zum Hof ausgerichtete Raum sich hervorragend für ein separates Büro, Lager oder Pausenraum eignet.

Den Innenausbau stimmen wir gerne mit Ihnen ab!

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Auf einen Blick:

- sehr gute Sichtbarkeit
- straßenseitiger Zugang sowie ein weiterer Zugang über das Treppenhaus
- Isofenster
- belebtes Wohngegend
- gute Anbindung an den ÖPNV

Lage

Die Immobilie in der Ruhlebener Straße überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein wirtschaftsfreundliches Umfeld – ideal für Gewerbetreibende, die nach einem funktionalen Standort suchen.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung an wichtige Hauptverkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr sind Mitarbeiter, Kunden und Lieferanten schnell vor Ort.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/
Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

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