Dichterviertel! 4 Zimmer mit Balkon! Erstbezug nach Sanierung!

Schillerstr. 23, 45468 Mülheim

Grundriss

1.466,00 € Gesamtmiete
101,00 m² Fläche
4 Zimmer

Badewanne
Balkon

Objektbeschreibung

Willkommen in ihrem neuen Zuhause! Diese frisch sanierte 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Dichterviertel von Mülheim überzeugt durch modernes Design, helle Räume und eine hochwertige Ausstattung. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wird nach abgeschlossener Sanierung erstmals bezogen. Sie befindet sich in der 1. Etage.
Genießen Sie den sonnigen Balkon, der einen perfekten Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien bietet. Die großzügige Raumaufteilung macht die Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.

Preise und Kosten

Mietpreis	1.125,00 €
Betriebskosten	226,00 €
Heizkosten	115,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	2.250,00 €
Gesamtmiete	1.466,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C392.003245-006
Frei ab	01.07.2026
Fläche	101,00 m²
Etage	1
Anzahl Zimmer	4
Baujahr	1962

Ausstattung

Ausstattung:

- hochwertige, moderne Sanierung
- offene, lichtdurchflutete Räume
- großzügiger Wohn- und Essbereich
- schicker Designboden der Firma Joka in Holzoptik
- neue Elektrik
- neue Fenster
- neue Türen in weiß
- alle Wände frisch tapeziert und gestrichen
- die Wand zwischen Bad und WC wird entfernt
- einzugsfertige Übergabe

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Lage

Der Stadtteil Eppinghofen besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Mülheimer Hauptbahnhof sowie das Einkaufszentrum „Forum" sind in etwa 5-10 Gehminuten erreichbar. Trotz der Zentralität, zeichnet sich Eppinghofen und insbesondere das Dichterviertel durch seine grüne und ruhige Lage aus. Viele kulturelle Angebote in der Umgebung bieten außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance