Der eigene Garten, die idyllische Lage und die charmante Wohnung wird Ihnen gefallen!

Nollendorfstr. 6, 45472 Mülheim

  • 795,00 € Gesamtmiete
  • 57,05 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Badewanne

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung befindet sich im grünen Gürtel der Heimaterde in einem charmanten 4-Familienhaus, in der obersten Etage. Die Räume sind, wie im Altbau typisch, gleich groß aufgeteilt und Sie können sich in der Küche und dem Esszimmer Ihren zentralen Ort des Lebens schaffen. Ein eigener Garten hinter dem Haus bietet Ihnen einen idyllischen Ort der Entspannung, in dem Sie sich gärtnerisch verwirklichen können.

Preise und Kosten

Mietpreis 552,00 €
Betriebskosten 143,00 €
Heizkosten 100,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.656,00 €
Gesamtmiete 795,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C392.083228-024
Frei ab 01.10.2025
Fläche 57,05 m2
Etage 1
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1937

Ausstattung

Aufteilung:
2,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Wanne, Hänge-WC, Waschtisch
- Weiße Wandfliesen in Bad und Küche
- Türen in Holzoptik
- Erneuerte Elektrik
-Vinyl-Designboden
- Durchlauferhitzer elektrisch
- Isolierverglasung
- Gas-Zentralheizung
- Eigener Garten
- 2 Kellerräume

Der auf den Fotos zu sehende Laminatboden wurde 2019 durch einen modernen Vinyl-Designboden in Holzoptik ersetzt.

Lage

Die Heimaterde ist ein sehr beliebter und familienfreundlicher Stadtteil im Osten Mülheims, Grenze Essen. Das sehr beliebte Rhein-Ruhr-Zentrum ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen bieten Gelegenheit zu gemütlichen Spaziergängen oder entspannten Fahrradtouren. Die Anbindung an die A40 macht den Standpunkt außerdem für Berufspendler sehr attraktiv. So bietet die Heimaterde eine Idylle, verbunden mit einer Zentralität und einer exzellenten Infrastruktur.

Sonstiges

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Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
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oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
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Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Bedarfs­energieausweis
Endenergiebedarf 339.0
Heizungsart Gasheizung
Energieausweis­erstellungsdatum 28.07.2025

Ansprechpartner:in

Frau Susanne Hansen
Anschrift Mellinghofer Str. 138 45473 Mülheim
Telefon +4920897064666
E-Mail susanne.hansen@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Susanne Hansen

+4920897064666

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