*** Attraktive, barrierearme Wohnung mit großem Balkon in Bestlage, Heimaterde!***

Max-Halbach-Str. 53-55, 45472 Mülheim

  • 1.066,00 € Gesamtmiete
  • 66,00 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • 1 Halbe Zimmer
  • Dusche
  • Balkon

Objektbeschreibung

Diese besonders schicke Wohnung liegt in einer charmanten Wohnanlage auf der Heimaterde. Sie befindet sich in der ersten Etage.

Preise und Kosten

Mietpreis 760,00 €
Betriebskosten 152,00 €
Heizkosten 154,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 2.280,00 €
Gesamtmiete 1.066,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0102.083200-013
Frei ab 01.08.2025
Fläche 66,00 m2
Etage 1
Anzahl Zimmer 2
Anzahl halbe Zimmer 1
Baujahr 1963

Ausstattung

Hier können Sie sich wohlfühlen!

Die Wohnung besteht aus einem attraktiven, lichtdurchfluteten Wohnraum mit angrenzendem großen Sonnenbalkon mit Blick ins Grüne. Weiterhin verfügt die Wohnung über einen Schlafraum, ein kleines Arbeitszimmer, eine Küche, eine Diele sowie ein großes Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, ebenerdiger Dusche und Wand-WC.

Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet.

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Lage

Die Heimaterde ist ein sehr beliebter und familienfreundlicher Stadtteil im Osten Mülheims, Grenze Essen. Das sehr beliebte Rhein-Ruhr-Zentrum ist fußläufig erreichbar. Zahlreiche Grünanlagen bieten Gelegenheit zu gemütlichen Spaziergängen oder entspannten Fahrradtouren. Die Anbindung an die A40 macht den Standpunkt außerdem für Berufspendler sehr attraktiv. So bietet die Heimaterde eine Idylle, verbunden mit einer Zentralität und einer exzellenten Infrastruktur.

Sonstiges

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Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse E
Energieausweis­erstellungsdatum 09.11.2023

Ansprechpartner:in

Frau Susanne Hansen
Anschrift Mellinghofer Str. 138 45473 Mülheim
Telefon +4920897064666
E-Mail susanne.hansen@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Susanne Hansen

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