*** Sanierte 2 Zimmer-Wohnung – Balkon – gesuchte Lage! *** ***

Eduardstr. 35, 45468 Mülheim

  • 695,00 € Gesamtmiete
  • 50,90 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Dusche
  • Balkon

Objektbeschreibung

Diese optimal aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage. Der Bahnhof ist fussläufig erreichbar.

Preise und Kosten

Mietpreis 525,00 €
Betriebskosten 110,00 €
Heizkosten 60,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.575,00 €
Gesamtmiete 695,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C392.000527-035
Frei ab 01.09.2026
Fläche 50,90 m2
Etage 2
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1951

Ausstattung

Diese Wohnung wurde 2019 komplett saniert .

Sie bietet Ihnen 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon mit folgenden Ausstattungsmerkmalen:

- Premium-Bad-Ausstattung: Handtuchheizkörper, Tageslichtbad mit Dusche
und Echtglasabtrennung, Wand-WC mit Vorwandinstallation in Bodenfarbe
- Fliesenboden in der Küche und im Bad (Loft grau, 30 x 60 cm)
- Wandfliesen in der Küche und im Bad (weiß, 30 x 60 cm)
- Wohn- sowie Schlafraum und Diele sind mit einem Vinyl-Designboden
in Holzoptik ausgestattet
- kernsanierte Elektrik
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Haustürsprechanlage.

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Lage

Mülheim ist eine der attraktivsten Städte im Ruhrgebiet, dies spiegelt sich besonders in der Stadtmitte wieder. Besonders die Nähe zur Altstadt und Innenstadt machen diesen Stadtteil so beliebt. Zahlreiche Grünanlagen sowie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung machen die hohe Wohnqualität des Standorts aus. Viele kulturelle Angebote in der Umgebung bieten außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung.

Sonstiges

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- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

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Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

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Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
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oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
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Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 21.11.2023

Ansprechpartner:in

Frau Susanne Hansen
Anschrift Mellinghofer Str. 138 45473 Mülheim
Telefon +4920897064666
E-Mail susanne.hansen@covivio.immo

Ansprechpartner

Ihnen gefällt, was Sie sehen? Kontaktieren Sie uns gerne!

Frau Susanne Hansen

+4920897064666

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