*** Covivio saniert für Sie! 2-Raum-Whg mit Dusche und Balkon! ***

Kreuzstr. 23, 45468 Mülheim

  • 694,00 € Gesamtmiete
  • 52,40 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Mehrparteienhaus befindet sich diese ideal geschnittene
2- Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Wohnung wird aktuell aufwendig modernisiert. Die Fertigstellung ist für Oktober 2025 geplant.

Preise und Kosten

Mietpreis 525,00 €
Betriebskosten 107,00 €
Heizkosten 62,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.575,00 €
Gesamtmiete 694,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C392.000335-005
Frei ab 16.10.2025
Fläche 52,40 m2
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1957

Ausstattung

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen:

- ein helles Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
- ein gemütliches Schlafzimmer
- eine praktische Küche
- eine Diele mit praktischer Abstellkammer
- ein modernes Tageslichtduschbad mit Hänge-WC, Handtuch-Heizkörper
- Designboden in Holzoptik in den Wohnräumen
- tapezierte und weiß gestrichene Decken und Wände,
- moderne Elektrik

Die Wohnung wird einzugsfertig übergeben - Sie müssen nur noch ihre Möbel platzieren!

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos verschiedener, bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Lage

Der Stadtteil Eppinghofen besticht durch seine zentrale Innenstadtlage und seine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz. Der Mülheimer Hauptbahnhof sowie das Einkaufszentrum „Forum" sind in etwa 5-10 Gehminuten erreichbar. Trotz der Zentralität, zeichnet sich Eppinghofen und insbesondere das Dichterviertel durch seine grüne und ruhige Lage aus. Viele kulturelle Angebote in der Umgebung bieten außerdem die Möglichkeit der aktiven Freizeitgestaltung.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 21.11.2023

Ansprechpartner:in

Frau Susanne Hansen
Anschrift Mellinghofer Str. 138 45473 Mülheim
Telefon +4920897064666
E-Mail susanne.hansen@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Susanne Hansen

+4920897064666

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