Auf’m Bruch – charmante 2 Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon!

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in gesuchter Lage in Dümpten.

Die Wohnung befindet sich nicht direkt an der Straße, sondern ist über eine kleine Stichstraße erreichbar. Sie wurde 2023 komplett saniert.

Die Attraktivität dieses Mietobjektes wurde u.a. durch folgende energetische, gebrauchs- und wohnwertverbessernde Modernisierungsmaßnahmen gesteigert:

- Vergrößerung der vorhandenen Balkonanlagen

- Erneuerung des Anstriches der bereits wärmegedämmten Fassade

- Erneuerung Anstrich Treppenhaus sowie der allgemeinen Kellerräume

- Errichtung neuer Haustürvordächer

- Erneuerung der Briefkastenanlage

- Einbau einer Haustür – Videosprechanlage

- Überarbeitung vorhandener Zuwegungen und Grünanlagen

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Diese charmante Wohnung bietet Ihnen 2 Zimmer, Küche, Diele, modernes Bad und ein großer, neuer Balkon.

Es erwartet Sie...

...ein stilvoll gefliestes Badezimmer in Premiumqualität mit Dusche
...ein hochwertiger Vinyl-Designboden in allen weiteren Räumen,
.. tapezierte und gestrichene Decken und Wände,
...neue Elektrik,
...uvm.

Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos bereits modernisierter Wohnungen aus unserem Wohnungsbestand. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. davon abweichen.

Lage

Dümpten ist ein sehr grüner und wohnfreundlicher Stadtteil im Norden Mülheims und ist unter anderem aufgrund seiner optimalen Verkehrsanbindung sehr beliebt. Die Autobahn A40 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Zudem gelangen Sie in wenigen Gehminuten zu den Haltestellen der Straßenbahnlinie 102 und der Buslinien 124 und 136. Das fußläufig erreichbare Einkaufszentrum „Dümptener Tor"" bietet eine Vielzahl an Lebensmittelgeschäften. Darüber hinaus sind dort diverse Drogerie-, Elektronik- und Fastfoodläden vertreten.
Dümpten besticht außerdem durch seine hohe Anzahl an Grünflächen. Die Grünanlagen Hexbachtal und Wittkampbusch sind bei den Mülheimer Bürgern sehr beliebt. Wer ein ruhiges Fleckchen mit vielen grünen Ecken zum Entspannen sucht, wird sich hier pudelwohl fühlen.

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!

- individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

Weitere Angebote vorhanden
- sprechen Sie uns an!

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen:
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance

Grundriss

Energiewerte

Ansprechpartner:in