*saniert*EG*frisch modernisiertes Haus*riesiger Bakon*

Objektbeschreibung

*sanierte Erdgeschosswohnung*frisch modernisiertes Haus*

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit einem neuen umfangreichen Balkon, befindet sich im Erdgeschoss eines frisch energetisch und optisch modernisierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage in Essen-Gerschede.

In dieser Anzeige verwenden wir Beispielfotos von vergleichbaren Wohnungen unseres Wohnungsbestandes. Ausstattung, Farben und Schnitt können im Original abweichen.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Die Wohnung umfasst folgende Raumaufteilung:

- großzügiger Wohnbereich mit Zugang zum sehr großen Balkon (ca. 10m²)
- 1 schönes Schlafzimmer
- Küche
- Duschbad mit Tageslicht
- Waschküche im Keller
- Kellerraum

sanierte Ausstattung:

- hochwertiges Badezimmer mit Dusche und Glaskabine, Waschtisch,
Wand-WC, Wand- und Bodenfliesen in grau, Format 30 cm x 60 cm,
Handtuchheizung
- hochwertiger Design-Vinylboden in Holzoptik Eiche in der restlichen
Wohnung (verklebte Vinyleinzelplanken)
- weißer Fliesenspiegel in der Küche 30 cm x 60 cm
- neue Elektrik, Lichtschalter, Steckdosen, Sicherungskasten
- weiße Zimmertüren und Zargen
- Raufasertapete mit weißen Anstrich

Lage

Die ehemalige Bauernschaft Gerschede liegt an der Grenze zu Oberhausen zwischen den Stadtteilen Dellwig und Borbeck. Gerschede ist die grüne Oase im Essener Nord-Westen und bietet dörflichen Charme in Großstadtnähe. Der Stadtteil ist hauptsächlich durch Wohnbebauung und Grünanlagen geprägt. Der alte Gerscheder Dorfkern mit seinen Wiesen, alten Höfen und Bachtälern gehört zum Schönsten, was der Essener Nord-Westen zu bieten hat. Nicht weit entfernt befindet sich das Borbecker Wasserschloss.
Es liegt inmitten eines weitläufigen Naturparks und bietet Erholung pur. In naher Umgebung sind Sport- und Kulturstätten sowie Schulen, Kinder- und Jugendeinrichtungen, Ärzte und Apotheken vorzufinden.
Die Borbecker City mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten genauso schnell erreichbar wie der angrenzende Borbecker Bahnhof.
Gerschede bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Der S-Bahn-Haltepunkt Essen-Gerschede bietet mit der Linie S 9 eine direkte Verbindung nach Wuppertal über den Stadtkern und nach Haltern am See über Bottrop. Die Straßenbahnlinie 103 und die Buslinien 143, 185 und 186 sowie der Nachtexpress N 12 der Essener Verkehrs-AG führen durch Gerschede.
Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung zur A 40 und A 42.
Die Fahrtzeit zum äußerst beliebten CENTRO Oberhausen, zum Gasometer und zur Essener Innenstadt beträgt ca. 10 - 15 Minuten.

Sonstiges

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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