** Modernisierte DG Wohnung in zentraler Lage von Essen-Holsterhausen sucht einen neuen Mieter **

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet vorallem jungen Menschen einen idealen Einstieg in die ersten eigenen 4-Wände dank ihrer zentralen Lage im Herzen von Essen-Holsterhausen und der praktischen Größe von ca. 45m².

Ihr neues Zuhause wurde 2020 umfangreich und hochwertig modernisiert.
Die Wohnung wird weiß gestrichen übergeben.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Diese Wohnung wird Sie begeistern!

Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:

- helles Schlafzimmer
- Diele
- modernes Tageslichtbad mit Dusche, Duschabtrennung aus Glas, Hänge-WC, Waschbecken
- hellgraue Bodenfliesen in Bad und Küche
- weiße Wandfliesen in Bad und Küche
- hochwertiger Designboden in Holzoptik
- weiße Holztüren
- neuwertige Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- tapezierte und gestrichene Decken und Wände (Wohnung wird weiß gestrichen übergeben)
- Haustürsprechanlage
- Kellerraum
- Abstellraum
- Waschkeller mit separatem Waschmaschinenanschluss.

Zusätzlich gehört zu der Wohnung ein abschließbarer Kellerraum. Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine und Ihren Trockner finden Sie im gemeinschaftlichen Waschkeller.

Die Wohnung ist mit hochwertigem Designboden in Holzoptik ausgestattet. Der Designboden sieht nicht nur wunderschön aus, sondern ist dazu auch noch sehr unempfindlich und pflegeleicht.
Die gesamten Wände in der Wohnung sind mit Raufasertapete tapeziert und weiß gestrichen.
Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
In der Küche finden Sie zusätzlich einen modernen Fliesenspiegel an den Wänden vor.
Das Tageslichtbad ist gefliest und verfügt über ein Wand-WC mit Vorwandinstallation in Bodenfliesenfarbe, einen Waschtisch, einen Handtuchheizkörper sowie eine Dusche mit Echtglasabtrennung.
Als kleines Extra verfügt die Wohnung über einen Abstellraum.
Geheizt wird die Wohnung über Fernwärme.

Lage

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Sonstiges

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Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

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