** Modernisierte 3-Zi-Wohnung mit Balkon in Nähe des Uniklinikums **

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und wurde 2019 komplett modernisiert.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird spätestens zum 01.11.2026 verfügbar. Besichtigungen können in Absprache mit dem jetzigen Mieter vereinbart werden.

Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Jedoch können Einrichtungsgegenstände wie z.B. die vorhandene Küche gegen Abstandszahlung übernommen werden.

** Hinweis **
Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer Wohnung mit vergleichbarem Standard und dienen der Veranschaulichung. Ausstattungen und Farbgebungen können variieren.
Einige Fotos hat uns der derzeitige Mieter zur Verfügung gestellt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Es können jedoch div. Einrichtungsgegenstände - gegen Abstandszahlungen - übernommen werden.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

- Modern gefliestes Bad mit Badewanne, Waschtisch, Hänge-WC und Handtuchheizung
- Gäste-WC
- Hochwertiger Designboden in heller Holzoptik
- Weißer Fliesenspiegel in der Küche
- Weiße Holztüren
- Balkon
- Kellerraum
- Haustürsprechanlage
- Isolierverglasung
- Durchlauferhitzer elektrisch.

** Hinweis **
Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer Wohnung mit vergleichbarem Standard und dienen der Veranschaulichung. Ausstattungen und Farbgebungen können variieren.
Einige Fotos hat uns der derzeitige Mieter zur Verfügung gestellt. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Es können jedoch div. Einrichtungsgegenstände - gegen Abstandszahlungen - übernommen werden.

Lage

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Sonstiges

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Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.

Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.

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Weitere Informationen finden Sie hier:
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