** Modernisierte 2-Zi-Wohnung in Essen-Frohnhausen sucht einen neuen Mieter **

Krefelder Str. 19, 45145 Essen

749,00 € Gesamtmiete
55,20 m² Fläche
2 Zimmer

Dusche

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Essen-Frohnhausen.

Ihr neues Zuhause wurde 2023 umfangreich und hochwertig modernisiert.

Die abgebildeten Beispielfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung. Sie dienen zur Veranschaulichung und spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Farbgebung kann abweichend sein.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird spätestens zum 01.11.2025 verfügbar. Besichtigungen können in Absprache mit den derzeit Mietenden vereinbart werden.

Preise und Kosten

Mietpreis	526,00 €
Betriebskosten	123,00 €
Heizkosten	100,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.578,00 €
Gesamtmiete	749,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C801.003748-002
Frei ab	01.11.2025
Fläche	55,20 m²
Etage	1
Anzahl Zimmer	2
Baujahr	1944

Ausstattung

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- geräumige Küche mit modernem Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung) und Platz für Ihre Waschmaschine
- modernes Bad mit Dusche (Glaskabine), Handtuchheizung, WC mit Vorwandinstallation, hochwertiger Sanitärausstattung
- großzügiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia
- helles Schlafzimmer.

Ausstattung:
- tolles Bad mit Handtuchheizkörper, Dusche (Glaskabine), Wand-WC mit Vorwandinstallation, modernem Handwaschbecken und hochwertigen Sanitärausstattung
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- unmöblierte Küche mit neuen Fliesenspiegel und Waschmaschinenanschluss
- Designboden im gesamten Wohnbereich
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- mietereigener Kellerraum.

Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Beispielbilder spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Ausführung kann abweichend sein. Die Farbgebung kann variieren.

Zögern Sie nicht, ich freu mich auf Ihre Kontaktaufnahme per Email.

Weitere Ausstattungsmerkmale:
Fernwärme, dezentrale Warmwasseraufbereitung im Bad über Durchlauferhitzer.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt per Email auf, um einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

• Weitere Angebote vorhanden – sprechen Sie uns an!
• Individuelle Termine gern nach Vereinbarung!

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