*** Modernisierte 2-Zi-Altbauwohnung mit Wohnküche und Loggia im beliebten Luisenhof sucht neuen Mieter ***

Objektbeschreibung

*** Moderne 2-Zi-Altbauwohnung sucht neuen Mieter ***

Diese tolle 2-Zi-Wohnung mit ca. 59m² Fläche befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Frohnhausen.

Die Wohnung wurde 2018 umfangreich und hochwertig modernisiert.

Die veröffentlichten Musterfotos stammen aus einer ähnlich modernisierten Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Bilder spiegeln den Modernisierungsstandard wider. Die Ausführung kann abweichend sein. Die Farbgebung kann variieren.

Derzeit ist die Wohnung noch vermietet und wird spätestens zum 01.08.2025 verfügbar. Besichtigungen können in Absprache mit den derzeit Mietenden vereinbart werden.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Die Wohnung wurde 2018 aufwendig modernisiert.

Die Wohnung bietet Ihnen folgende Raumaufteilung:
- geräumige Wohnküche mit hellem Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung) und Zugang zur Loggia, hier findet auch Ihre Waschmaschine Platz
- Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizung, hochwertiger Sanitärausstattung, WC mit Vorwandinstallation,
- Wohnzimmer
- helles Schlafzimmer
- Loggia.

Ausstattung:
- Tageslichtbad mit Badewanne und Handtuchheizkörper, modernem Handwaschbecken und hochwertiger Sanitärausstattung, WC mit Vorwandinstallation
- moderne Wand- und Bodenfliesen (Format 30x60cm) im Bad
- unmöblierte Küche mit hellem Fliesenspiegel, Zugang zur Loggia und Platz für die Waschmaschine
- Designboden in den Wohnräumen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Raufaser weiß tapezierte Wände
- mietereigener Kellerraum.

Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung mit Wärme versorgt. Die Kosten für die Wärmelieferung sind nicht in der Gesamtmiete enthalten.

Die Fotos zeigen eine ähnlich modernisierte Wohnung und dienen der Veranschaulichung. Die Farbgestaltung und Ausführung kann variieren.

Lage

Frohnhausen liegt im Westen von Essen, nahe des Stadtzentrums. Der Stadtteil besteht aus vielen ehemaligen Werkssiedlungen, wie z.B. dem Luisenhof, der Siedlung Bärendelle, der Siedlung Breilsort oder der späteren Siedlung Pottgießerhof. Zwar ist Frohnhausen recht dicht besiedelt, jedoch gibt es in den zahlreichen Wohngebieten noch heute viele Parks und Grünanlagen, die ursprünglich zur Erholung der Kruppschen Mitarbeiter angelegt wurden, wie z.B. der Riehlpark, der Westpark, der Gervinus oder der Alfredpark. Am Marktplatz, in der Berliner Straße und rund um den Gervinuspark gibt es umfangreichen Einzelhandel, diverse Banken und Postfilialen. Das dichte Straßennetz ist an der Anschlußstelle Frohnhausen direkt mit der A40 verbunden. Zwischen den Fahrspuren der Autobahn verkehrt die U-Bahnlinie der U18, deren Haltepunkte Wickenburgstraße und Breslauer Straße auf frohnhauser Gebiet liegen.

Sonstiges

Zögern Sie nicht und vereinbaren einfach einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten.

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Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.

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