*Erstbezug nach Kernsanierung*Tageslichtbad*charmanter Altbau*

Objektbeschreibung

*Erstbezug nach Sanierung*Tageslichtbad*Altbaucharme*

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung bietet ein gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Essen-Holsterhausen.

In diesem Inserat sind Beispielfotos ersichtlich. Diese können von der Originalwohnung, auch nach Fertigstellung der Wohnungssanierung abweichen.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

Raumaufteilung:

- großzügiger Wohnbereich - geräumige Wohnküche - Tageslichtbad mit Badewanne und WC - großes Schlafzimmer
- Abstellraum - Keller
- Gemeinschaftsgarten

Ausstattung nach Sanierung:

- Premium-Badezimmer mit Badewanne und Glasabtrennung, Hänge WC, Handtuchheizung, graue Boden-/Wandfliesen, Format 30cm x 60 cm
- moderner Vinyldesignboden in Eicheoptik
- sanierte Elektrik.
- Türen + Zargen in weiß
- Raufasertapeten mit weißem Anstrich
- weiße Kunststofffenster

Lage

Holsterhausen ist ein Stadtteil der kreisfreien Stadt Essen, nach Einwohnern der viertgrößte. Holsterhausen liegt südwestlich der Innenstadt zwischen den Stadtteilen Rüttenscheid, Margarethenhöhe, Frohnhausen, West- und Südviertel. In Holsterhausen liegt das Universitätsklinikum Essen (vormals Städtische Krankenanstalten). Trotz der dichten Bebauung gibt es in Holsterhausen einige Grünflächen und auch zahlreiche Kinderspielplätze, welche den Stadtteil gerade bei jungen Familien sehr beliebt macht. An die industrielle Zeit von Krupp erinnern noch heute Teile ehemaliger Arbeitersiedlungen, wie der Alfredshof, die entsprechend den Bedürfnissen heutiger Bewohner modernisiert wurden, ohne aber ihren Charakter zu verlieren. Die Einkaufsstraße des Stadtteils ist die Gemarkenstraße. Donnerstags findet auf hier der einzige Nachmittagsmarkt in ganz Essen statt. Aufgrund seiner Lage zwischen dem Essener Zentrum und den äußeren Stadtteilen hat Holsterhausen ein dichtes Straßennetz und ist durch die Anschlußstelle Holsterhausen mit der A40 verbunden. Außerdem verkehren in dichtem Takt mehrere Bus-, Stadtbahn- und zwei U-Bahn-Linien im Nahverkehr in Essen.

Sonstiges

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