+++ Wir modernisieren – 3 Raumwohnung mit Balkon in Rumelm +++

Stettiner Str. 24, 47239 Duisburg

  • 842,00 € Gesamtmiete
  • 58,92 m2 Fläche
  • 3 Zimmer
  • Badewanne
  • Balkon

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Was erwartet Sie noch als unser Mieter?
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- 24 h 7 Tage Notdienst

Preise und Kosten

Mietpreis 616,00 €
Betriebskosten 152,00 €
Heizkosten 74,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 1.260,00 €
Gesamtmiete 842,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer C392.003353-069
Frei ab 16.07.2026
Fläche 58,92 m2
Anzahl Zimmer 3
Baujahr 1963

Ausstattung

Die Wohnung wird gerade von uns modernisiert. Danach bietet Ihnen diese schicke 3 Zimmerwohnung:

- Wohnraum mit Zugang zum Balkon
- Küche
- Duschbad mit Fenster
- Schlafraum
- Kinder-/Arbeitszimmer
- Balkon
- 1 Kellerraum

Designböden, Raufasertapete weiß gestrichen, große Fliesen in Bad und Küche

Besichtigungstermine finden erst nach Fertigstellung der Modernisierungsarbeiten statt!!!

Lage

Rumeln-Kaldenhausen liegt im Südwesten von Duisburg und grenzt an Moers und Krefeld. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie eine weiterführende Schule machen das Wohnen in Rumeln-Kaldenhausen sehr familienfreundlich. Die grüne Umgebung sowie die Nähe zum Toeppersee tragen ebenfalls dazu bei, dass dieser Stadtteil sehr beliebt bei Familien ist. Durch einen eigenen Bahnhof und diverse Buslinien ist der Nahverkehr gesichert. Autobahnanbindungen zur A40 und A57 sind auch gegeben.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Gasheizung
Energie­effizienz­klasse C
Energieausweis­erstellungsdatum 04.12.2023

Ansprechpartner:in

Frau Antje Paul
Anschrift Im Schlenk 45 47055 Duisburg
Telefon +4920897064434
E-Mail antje.paul@covivio.immo

Ansprechpartner

Ihnen gefällt, was Sie sehen? Kontaktieren Sie uns gerne!

Frau Antje Paul

+4920897064434

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