stufenlos erreichbare Wohnung*Bad mit Dusche*

Zillestr. 2, 47179 Duisburg

  • 699,00 € Gesamtmiete
  • 62,00 m2 Fläche
  • 2 Zimmer
  • Dusche
  • Aufzug
  • Balkon

Objektbeschreibung

Tolle Wohnung mit Balkon, guter Ausstattung und schöner Aussicht über Aldenrade. ++ bezugsfertig ++

Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss in einem ordentlichen Haus und ist über einen Treppenlift und den Aufzug stufenlos erreichbar.

Die Wohnung wurde bereits modernisiert und nach der Renovierung erwartet Sie u. a. :

- ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer in Premiumqualität,
- hochwertige Oberböden in Holzoptik in der Diele und allen Wohnräumen,
- Bodenfliesen in Bad und Küche,
- weiße Innentüren,
- tapezierte und gestrichene Decken und tapezierfertige Wände,
- eine zeitgemäße Elektroinstallation,
- u. v. m.

Preise und Kosten

Mietpreis 496,00 €
Betriebskosten 113,00 €
Heizkosten 90,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 990,00 €
Gesamtmiete 699,00 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0002.003368-025
Frei ab 01.07.2024
Etage 6
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1965

Ausstattung

- 2 Wohnräume
- 1 Balkon (zugänglich von beiden Wohnräumen)
- 1 große Küche
- 1 helles, modernes Bad mit Dusche
- 1 Diele

++ bezugsfertig ++

Wohnen Sie bei uns, erwartet Sie als Mieter folgendes:
- 365 Tage im Jahr für Sie erreichbar incl. 24/7 Notdienst
- Service Center vor Ort: Ihre persönlichen Ansprechpartner/-innen in direkter Nähe
- Digitaler Kundenservice bedeutet einfache und schnelle Kommunikation z.B. mit der Covivio Mieter/-innen App
- Zeitgemäß, einfach, sicher und schnell: Mietvertrag und Übergabe digital
- Ausgerichtet auf die Zukunft: alle unsere Wohngebäude wurden mit einem Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet
- Ein gutes Gefühl: Covivio ist mehrfach ausgezeichnet unter anderem als eine der fairsten Vermieterinnen Deutschlands

Lage

Der Stadtteil Aldenrade bildet das Zentrum des nördlichsten Stadtbezirk Duisburgs, Walsum und grenzt direkt an den Rhein. Rund um den Kometenplatz findet sich alles Nötige für das tägliche Leben, zudem gibt es mehrere Schulen und Kindergärten. Der Ortsteil verfügt über gute Verkehrsanbindungen für PKW und ÖPNV. Mehrere Sportvereine, bekannte Lokale und die Stadthalle bieten Freizeit- und Unterhaltungsmöglichkeiten, dazu gibt es viel Grün wie den nahen Driesenbusch. In der näheren Umgebung locken das Naturschutzgebiet Rheinaue und die Fährverbindung ins niederrheinische Orsoy zu ausgedehnten Radtouren und Spaziergängen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bus- bzw. Straßenbahnhaltestelle, Kindergärten, Schulen, etc. sind sehr gut erreichbar.

Ebenso die Anbindung an die A59

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa, 20 Jahre Wachstum und Leistung.
Ob Büroimmobilien in Italien und Frankreich, Hotels in vielen europäischen Ländern sowie Wohnungen und Gewerbeeinheiten in Deutschland, Covivio entdeckt Räume neu, verbindet Arbeiten, Reisen sowie Wohnen miteinander und entwickelt zeitgemäße Konzepte des Zusammenlebens. Als europäisches Unternehmen mit 850 Mitarbeitern überwindet Covivio Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kunden ausrichten.

In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien mit einem Vermögenswert von rund 5 Milliarden Euro in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Grundriss

Energiewerte

Energie­ausweisart Verbrauchs­energie­ausweis
Heizungsart Fernwärme
Energie­effizienz­klasse D
Energieausweis­erstellungsdatum 14.11.2023

Ansprechpartner:in

Herr Michael Bindewald
Anschrift Alleestraße 26 47166 Duisburg
Telefon +49 208 9 70 64-432
E-Mail michael.bindewald@covivio.immo

Ansprechpartner

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Herr Michael Bindewald

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