+++ 3-Zi.-Wohnung mit Balkon in Rumeln-Kaldenhausen +++

Barbarastr. 6, 47239 Duisburg

929,00 € Gesamtmiete
74,00 m² Fläche
3 Zimmer

Badewanne
Balkon

Objektbeschreibung

Ihr zukünftiges Zuhause bietet Ihnen gemütliches Wohnflair in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

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Preise und Kosten

Mietpreis	679,00 €
Betriebskosten	168,00 €
Heizkosten	82,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.120,00 €
Gesamtmiete	929,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C392.003459-020
Frei ab	01.07.2026
Fläche	74,00 m²
Etage	3
Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1966

Ausstattung

Diese schicke Wohnung bietet Ihnen:

- moderne Optik und Ausstattungen im Tageslichtbad wie z. B. Handtuchheizkörper
- weiße Innentüren
- hochwertiger Designbodenbelag in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flur
- Praktisch: in der Wohnung befindet sich ein Abstellraum
- weiße Schalter und Steckdosen
- großer Balkon

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Lage

Rumeln-Kaldenhausen liegt im Südwesten von Duisburg und grenzt an Moers und Krefeld. Mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie eine weiterführende Schule machen das Wohnen in Rumeln-Kaldenhausen sehr familienfreundlich. Die grüne Umgebung sowie die Nähe zum Toeppersee tragen ebenfalls dazu bei, dass dieser Stadtteil sehr beliebt bei Familien ist. Durch einen eigenen Bahnhof und diverse Buslinien ist der Nahverkehr gesichert. Autobahnanbindungen zur A40 und A57 sind auch gegeben.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
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