Repräsentative Osteopathiepraxis in zentraler Lage – 500 m vom Haupt-Bhf.

St. Petersburger Str. 28, 01069 Dresden

Grundriss

5.585,00 € Kaltmiete
223,26 m² Fläche

Aufzug

Objektbeschreibung

Die Einheit ist noch bis 31.10.2026 offiziell vermietet. Eine vorzeitige Übernahme ist nach Absprache möglich.

Vereinbaren Sie jetzt gleich unter 0341 31 959 30 62 einen Besichtigungstermin. Besichtigungen sind ab sofort möglich. Verfügbarkeit nach Abstimmung mit aktuellem Mieter.

Der aktuelle Mieter könnte die Osteopathie-Praxis vorzeitig abgeben. Zudem könnte die Geschäftsausstattung vom neuen Mieter gegen Abstandssumme übernommen werden.

*****Wichtiger Hinweis*****
Bitte beachten Sie, dass die künftige, geplante Nutzung aus bauordnungsrechtlich geprüft werden muss. Ggf. ist eine Nutzungsänderung bei der Stadt Dresden zu beantragen.

Irrtum vorbehalten.

Preise und Kosten

Mietpreis	5.585,00 €
Betriebskosten	400,00 €
Heizkosten	501,00 €
Kaution	16.755,00 €
Gesamtmiete	6.486,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C459.019202-124
Frei ab	01.11.2026
Fläche	223,26 m²
Nutzfläche	223.26 m²
Baujahr	1966

Ausstattung

Großzügig geschnittenes Ladengeschäft mit vollverglasten Außenwänden - ideal für flexible Raumgestaltung.
Die exklusiven Schaufenster bringen viel natürliches Tageslicht in die vakanten Erdgeschossflächen. Die Raumhöhen sind beeindruckend.

Die große Ladenfläche, das WC, sowie die Personalräume die auch als Lager-/Archiv genutzt werden können - sind direkt verbunden.

Die Inhalte wurden mit größter Sorgfalt erstellt. Wir übernehmen keine Gewährleistung und keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben in unseren Exposés.

Sonstiges

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