** Modernisierte Dachgeschosswohnung mit Galerie **

Stöckelstr. 97, 01127 Dresden

Grundriss

648,00 € Gesamtmiete
58,50 m² Fläche
3 Zimmer

Badewanne

Objektbeschreibung

Das sanierte und denkmalgeschützte Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Neustadt und bildet zusammen mit der Röderauer Str. 46-50 einen Gebäudekomplex. Gebaut um das Jahr 1930 in Blockrandbebauung befinden sich auf 6 Vollgeschossen mit ausgebautem Dachgeschoss insgesamt 38 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 50 m² und ca. 90 m². Ein Keller mit mehreren Mieterabteilen sowie einem kleineren, separaten Fahrradstandplatz sind vorhanden. Fassadenrückseitig befinden sich in Richtung Innenhof Loggien. Der teilweise begrünte Innenhof bietet Platz und wird zusammen mit den Mietern der Häuser Röderauer Str. 46-50 genutzt. Der Müllstandplatz ist umzäunt und die einzelnen Eingänge haben einen getrennten Vorder- und Hintereingang. Des Weiteren verfügt das Objekt über einen verschlossenen Müllstandplatz. Das Gebäude wird zentral durch Fernwärme versorgt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Preise und Kosten

Mietpreis	499,00 €
Betriebskosten	78,00 €
Heizkosten	71,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.485,00 €
Gesamtmiete	648,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C439.016062-013
Frei ab	nach Vereinbarung
Fläche	58,50 m²
Typ	Dachgeschoss
Etage	5
Anzahl Zimmer	3
Baujahr	1930

Ausstattung

Hier kommt Ihr neuer, exklusiver Wohntraum! Diese tolle Dachgeschosswohnung wird derzeit für Sie modernisiert und lässt nach dem Umbau keine Wünsche mehr offen!

Was gibt es zur Wohnung zu sagen?

- Laminatboden in allen Wohnräumen
- Tageslichtbad modern gefliest mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper
- großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche
- extra große Dachfenster für viel Helligkeit in den Räumen
- Abstellraum
- Küche mit Fliesenspiegel
- offene Empore
- separates Kellerabteil
- großer Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung

Lage

Eine stetig positive Entwicklung und steigende Nachfrage nach familienfreundlichem Wohnraum in Pieschen liegt wohl in der unmittelbaren Nähe zur Elbe und guten Verkehrsanbindungen in den Rest der Stadt begründet. Die Autobahn 4 sowie das Einkaufszentrum Elbepark befinden sich in näherer Umgebung. Kleinere Geschäfte säumen die Hauptstraße „Leipziger Straße“, welche Pieschen mit dem Stadtzentrum und Mickten verbindet. Der eigenen Freizeitgestaltung kann hier zu Wasser, zu Fuß, im Fitnessstudio, Kino oder einem Besuch zahlreicher Restaurants in näherer Umgebung nachgegangen werden. Ein Gymnasium, Kitas und Grundschulen sind in unmittelbarer Umgebung vorhanden. Eine Mittelschule ist auf der Robert-Matzke-Straße ansässig.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
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Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
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oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
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