Mit hervorragender Infrastruktur – in ruhiger Seitenstraße und grün gelegen!

Hans-Sachs-Str. 28, 01129 Dresden

  • 713,07 € Gesamtmiete
  • 58,56 m2 Fläche
  • 2 Zimmer

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus wurde 1910 in geschlossener Bebauung errichtet und ist umfangreich saniert. Im Jahr 2015 ist das gesamte Treppenhaus und auch die Außenfassade saniert und denkmalgerecht gestrichen worden. Auf 4 Vollgeschossen mit Dachgeschoss befinden sich in dem Mehrfamilienhaus 12 Wohnungen mit Größen zwischen 42 und 78 m². Der kleine Innenhof bietet ausreichend Platz zum Entspannen und lädt zu kleinen Grillabenden ein. Das Objekt wird zentral durch Gas versorgt und die Warmwasserversorgung erfolgt ebenfalls zentral.

Aufgrund des vorhandenen Denkmalschutzes ist die Ausweisung eines Energieausweises nicht erforderlich.

Preise und Kosten

Mietpreis 494,07 €
Betriebskosten 123,00 €
Heizkosten 96,00 €
Wohnberechtigungsschein nicht erforderlich
Kaution 988,14 €
Gesamtmiete 713,07 €

Immobiliendetails

Objekt­nummer 0106.016011-003
Frei ab 01.07.2024
Anzahl Zimmer 2
Baujahr 1910

Ausstattung

- 2-Zimmer-Wohnung im EG
- Wohnräume wurden mit neuem Fußbodenbelag (Vinyl in Holzoptik) ausgestattet
- große Wohnküche mit Fliesenspiegel
- Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss
- separates Kellerabteil

Lage

Der Stadtteil Dresden-Trachenberge liegt zwischen Dresden-Pieschen und Dresden-Trachau. Im Nordwesten wird Trachenberge begrenzt durch die Junge Heide, Trachau, Pieschen, Mickten und Kaditz. Gelegen am Rande eines breiten Auenlandes, entwickelte sich Trachenberge über die Jahrhunderte zu einem interessanten Stadtteil mit viel Geschichte. Nach Teilung der Trachenberger Flur entstand die geschlossene Bebauung der zentralen Straßen. Heute befinden sich entlang dieser Straßen Ärzte, Supermärkte und eine Grund-, Ober- und Gymnasialschule. Bahnanbindungen sind mit den Linien 4 und 3 vorhanden, ebenso erreicht man in wenigen Minuten den Anschluss zur Autobahn 4. Per Fernbahnstrecke erreichen Sie auch Leipzig in kurzer Zeit. Die Nahversorgung ist durch den Elbepark oder Discounter in näherer Umgebung gewährleistet.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance/

Grundriss

Ansprechpartner:in

Frau Michelle-Charlene Küchler
Anschrift St. Petersburger Str. 30 01069 Dresden
Telefon +49351 320 290-283
E-Mail michelle-charlene.kuechler@covivio.immo

Ansprechpartner

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Frau Michelle-Charlene Küchler

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