Wohnung mit Wohlfühlcharakter – saniert, moderner Vinylboden, Dusche und Badewanne!

Objektbeschreibung

Unsere Objekt in der Wollankstr. 26 wurde im Jahr 1900 erbaut. Es besteht aus einem Vorderhaus, einem Seitenflügel und einem Hinterhaus. Es handelt sich im ein Mischobjekt mit Mietwohnungen und 3 Gewerbeeinheiten. Der Innenhof bietet Platz zur Abstellung von Fahrrädern.
Das Objekt verfügt über 1-3 Zimmerwohnungen von ca. 45qm bis 147qm. In der Regel verfügen die Wohnungen über Altbaufenster, Kassettentüren und Dielen. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt in den Wohnungen jeweils über Gasetagenheizungen oder die Warmwasseraufbereitung durch einen Durchlauferhitzer o. Boiler.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

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- pflegeleichter Design-Bodenbelag von Joka (Vinyl Scandinavian Pine)
- elegante Fliesen von Villeroy & Boch hellgrau/weiß matt im Bad
- frisch gespachtelte und weiß gestrichene Wände und Decken
- neue Elektroanlage
- saniertes Badezimmer mit einer Badewanne und einer Dusche, Duschabtrennung, einem Hänge-WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und einem Fenster
- dezentrale Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen neuen Durchlauferhitzer (Strom)
- neuer Ceranherd und einer Spüle (Bestandteile der Wohnung)
- Geschirrspülanschluss in der Küche
- Flur biete Platz für eine kleine Garderobe
- Abstellraum
- Sicherheitsstangenschloss
- kein Keller vorhanden
- Mindestmietzeit 1 Jahr - unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag

Lage

Innerhalb nur weniger Gehminuten erreicht man den S-Bahnhof Wollankstr. Und somit den ÖPNV, mit dessen Nutzung man in kurzer Zeit in Berlin Mitte ist. Eine Bushaltestelle findet man direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenso in fußläufiger Erreichbarkeit wie Apotheken, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Typisch für diesen Kiez sind auch die Altberliner Kneipen sowie zahlreiche gastronomische Angebote.

Der Ortsteil Gesundbrunnen beherbergt ca. 83.567 Einwohner und ist der einwohnerreichste Ortsteil des Bezirks Mitte. Der Name des Kiezes ist wörtlich zu nehmen, denn er geht auf eine mineralhaltige Quelle zurück, die in der Mitte des 18. Jahrhunderts entdeckt wurde. Im Westen grenzt Gesundbrunnen an den Ortsteil Wedding, im Norden an die Bezirke Reinickendorf und Pankow mit dessen – im Osten gelegenen – Ortsteil Prenzlauer Berg. Der Gesundbrunnen verfügt sowohl über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aus einer Vielzahl verschiedener Nationalitäten und Kulturen, sowie ein großes Berliner Shopping-Center, das Gesundbrunnencenter. Dieses befindet sich an gleicher Stelle wie der Bahnhof Gesundbrunnen, welcher ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Stadt und im Fernverkehr bildet. Nur einmal quer über die Straße bietet der Humboldthain den Kiezbewohnern nicht nur viel Grün, sondern auch ein Freibad und Aussichtsturm. Fährt man vom Gesundbrunnen aus die Brunnenstraße gen Süden, erreicht man schnell die Mauergedenkstätte, die an die bewegte Geschichte des Kiezes erinnert.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
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