Singleschmuckstück in Lichterfelde!

Hindenburgdamm 58a, 12203 Berlin

Grundriss

800,00 € Gesamtmiete
37,43 m² Fläche
1 Zimmer

Badewanne

Objektbeschreibung

Das denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus Hindenburgdamm 58a verfügt über eine Zentralheizung mit Fernwärme und befindet sich mitten im Herzen von Steglitz.

Unweit des Botanischen Gartens macht sich hier der typische Berliner Altbaucharme bemerkbar.

Um das Jahr 1910 gebaut, gliedert sich das Mehrfamilienhaus in ein Vorderhaus und ein Hinterhaus. Dabei befindet sich die ca. 38 qm große Wohnung im Dachgeschoss des Hinterhauses.

Preise und Kosten

Mietpreis	629,00 €
Betriebskosten	80,00 €
Heizkosten	91,00 €
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.258,00 €
Gesamtmiete	800,00 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C835.000192-022
Frei ab	16.09.2026
Fläche	37,43 m²
Etage	1
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1910

Ausstattung

Unsere sanierte 1-Zimmer-Wohnung liegt im ruhigen Hinterhaus und wurde 2025 umfassend saniert. Sie verfügt über ein Zimmer, einen kompakten Flur, eine Küche und über ein Badezimmer mit Wanne.

Die Küche ist mit einem Fliesenspiegel sowie einem Spülenschrank und einem Elektro-Ceranherd ausgestattet. Hier finden sich auch die Anschlüsse für die Wasch- und Spülmaschine.

Das Tageslichtbad ist optisch ansprechend gefliest und verfügt über eine Wanne.

Im Flur und im Zimmer ist ein altbautypsicher, abgezogener Dielenboden verlegt.

Ein Keller kann nicht zur Verfügung gestellt werden.

Das Haus wird mit Fernwärme versorgt.

Der Mietvertrag ist unbefristet. Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.

Die Wohnung ist noch bewohnt.
Bitte beachten Sie: Bei den hier gezeigten Bildern handelt es sich um Fotos vergleichbarer Wohnungen aus unserem Bestand. Alle Musterfotos sind entsprechend gekennzeichnet. Die tatsächlichen Ausstattungen können ggf. abweichen.

Bei Interesse an einer Besichtigung nutzen Sie bitte das Kontaktfeld "Nachricht senden" im Onlineexposé auf unserer Homepage www.covivio.immo.

Lage

Das Wohnhaus befindet sich unweit vom botanischen Garten und auch der Stadtpark Steglitz ist in Kürze erreicht. Zudem befindet sich der Bäkepark in unmittelbarer Nähe – genug Möglichkeiten, um die Natur genießen zu können.

Verkehrsgünstig an einer Hauptstraße gelegen, sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die S-Bahnhöfe "Botanischer Garten" (S1) und "Rathaus Steglitz" (S1) sind in wenigen Minuten zu erreichen. Fast direkt vorm Haus halten die Busse der Linien M85, 283 und 285.

In wenigen Fahrminuten ist man zudem im Zentrum von Steglitz mit dem Steglitzer Rathaus und der Schloßstraße, die nicht nur Shoppingbegeisterte zum Flanieren einlädt. Mit dem Auto gelangen Sie über die B1 auf den Stadtring A100 oder Richtung Süden zur A 115.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier:
https://www.covivio.immo/compliance