Single Apartment nahe des Walther-Schreiber-Platzes!

Rheinstr. 31, 12161 Berlin

Grundriss

672,40 € Gesamtmiete
36,15 m² Fläche
1 Zimmer

Dusche

Objektbeschreibung

Erbaut um 1900 besticht der Altbau in der Rheinstraße 31 durch Details wie Stuckelemente, Verzierungen, hohe Decken und Dielenfußböden.

Das Haus besteht aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus mit Wohnungen zwischen 35 und 115 m². Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über Kombi- und Gasthermen.

Beliebt und mit schönen Altbauten kommt der Berliner Bezirk Friedenau daher. Das Objekt in Rheinstraße 31 befindet sich in einem lebendigen Bezirk, der für jeden Geschmack etwa zu bieten hat. Erbaut im Jahr 1900 ist das solide Mehrfamilienhaus zum Größten Teil als Wohnraum genutzt. Lediglich im Erdgeschoss befinden sich Ladenzeile zur gewerblichen Nutzung.

Preise und Kosten

Mietpreis	578,40 €
Betriebskosten	94,00 €
Heizkosten	nicht enthalten
Wohnberechtigungsschein	nicht erforderlich
Kaution	1.399,00 €
Gesamtmiete	672,40 €

Immobiliendetails

Objektnummer	C553.017752-013
Frei ab	01.09.2026
Fläche	36,15 m²
Typ	Erdgeschoss
Anzahl Zimmer	1
Baujahr	1900

Ausstattung

Diese Wohnung liegt im Hinterhaus und überzeugt mit folgender Ausstattung:

- Erdgeschoss
- ein Wohnraum
- Helle Küche mit Ceranherd und Spüle
- Modernes innenliegendes Duschbad
- Ruhige Innenhoflage
- für mehr Stauraum sorgt ein Keller

Die Wohnung wird ohne Bodenbelag vermietet. Es wird ein entsprechender Bodenausgleich vorgenommen, sodass die neuen Mieter*innen selbständig einen Bodenbelag verlegen können.

Der unbefristete Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 12 Monaten.

Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte das Kontaktformular des jeweiligen Immobilienportals.

Lage

Friedenau ist ein Unterbezirk des Berliner Stadtteils Tempelhof-Schöneberg, welcher außerdem noch Mariendorf, Marienfelde, Lichtenrade sowie natürlich Tempelhof und Schöneberg unter sich vereint.

Die Rheinstraße als Zubringer zur Schloßstraße bietet alles, was das Herz begehrt.

Mit der guten Bus, U-Bahn und auch S-Bahn-Anbindung sind viele Ziele innerhalb Berlins schnell zu erreichen.

Für Einkäufe des täglichen Bedarf ist nur ein Schritt aus dem Haus notwendig. Ob der Einkauf bei REWE oder eine ausgiebige Shoppingtour auf der beliebten Schloßstraße- hier sind Sie überall schnell vor Ort.

Auch für den kulinarischen Bereich, lässt sich viel entdecken und ausprobieren. Ob beispielsweise asiatische oder spanische Küche, die Vielfalt ist groß und lädt zu schönen Abenden ein.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.

Gut für Sie zu wissen!

Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines Mietvertrages niemals Gebühren verlangen. Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet) oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur. Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.

Weitere Informationen finden Sie hier: https://www.covivio.immo/compliance