Sanierter Altbau im Szene-Wedding!

Objektbeschreibung

Das im Jahr 1900 errichtete Haus in der Schwedenstr. 18c gliedert sich in ein Vorderhaus sowie einen Seitenflügel und verfügt über 2 Gewerbeeinheiten und 11 Wohnungen. Die Versorgung mit Wärme erfolgt über eine Gaszentralheizung. Einige Wohnungen werden über separate Gasetagenheizungen beheizt.
Im Jahr 2019 wurde die Außenfassade im Rahmen einer energetischen Modernisierung gedämmt.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

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Die Wohnung ist aktuelle noch vermietet. Besichtigungen erfolgen Anfang Juli. Die Fotos bilden den Zustand vor der letzten Vermietung ab. Abweichungen können vorliegen.

- abgezogene Dielen in allen Wohnräumen und der Diele
- elegante Fliesen von Villeroy & Boch (mittelgrau) im Bad und Küche
- gespachtelte und weiß gestrichene Wände und Decken
- neuere Elektroanlage
- saniertes Badezimmer mit einer Dusche, Stand-WC, Heizkörper und einem kleinen Fenster
- neuer Ceranherd und einer Spüle (Bestandteile der Wohnung)
- Geschirrspül-/Waschmaschinenanschluss in der Küche
- Flur biete Platz für eine kleine Garderobe
- Altbaukassettentüren
- Sicherheitsstangenschloss
- kein Keller vorhanden
- dezentrale Warmwasserversorgung durch einen neuen Durchlauferhitzer (Strom)
- Mindestmietzeit 1 Jahr - unbefristeter Mietvertrag
- Indexmietvertrag

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Lage

Der Ortsteil Gesundbrunnen beherbergt ca. 83.567 Einwohner und ist der einwohnerreichste Ortsteil des Bezirks Mitte. Der Name des Kiezes ist wörtlich zu nehmen, denn er geht auf eine mineralhaltige Quelle zurück, die in der Mitte des 18. Jahrhunderts entdeckt wurde. Im Westen grenzt Gesundbrunnen an den Ortsteil Wedding, im Norden an die Bezirke Reinickendorf und Pankow mit dessen – im Osten gelegenen – Ortsteil Prenzlauer Berg. Der Gesundbrunnen verfügt sowohl über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aus einer Vielzahl verschiedener Nationalitäten und Kulturen, sowie ein großes Berliner Shopping-Center, das Gesundbrunnencenter. Dieses befindet sich an gleicher Stelle wie der Bahnhof Gesundbrunnen, welcher ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Stadt und im Fernverkehr bildet. Nur einmal quer über die Straße bietet der Humboldthain den Kiezbewohnern nicht nur viel Grün, sondern auch ein Freibad und Aussichtsturm. Fährt man vom Gesundbrunnen aus die Brunnenstraße gen Süden, erreicht man schnell die Mauergedenkstätte, die an die bewegte Geschichte des Kiezes erinnert.

Sonstiges

Covivio - eines der größten Immobilienunternehmen in Europa
überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
Covivio Mitarbeiter:innen werden von Ihnen bei Abschluss eines
Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
Für Covivio ist Compliance Bestandteil der Unternehmenskultur.
Nur so können wir als verlässlicher und vertrauenswürdiger Partner
handeln und als ein solcher wahrgenommen werden.
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