Saniert, hell, guter Schnitt und großer Balkon warten auf Sie!

Objektbeschreibung

Die Mehrfamilienhäuser Hochstr. 12 und 12b-e wurden im Jahr 1956 erbaut und beherbergen auf 4. Stockwerken insgesamt 39 Wohnungen. Die 45-65m² großen Wohnungen sind gut geschnitten und werden zentral beheizt. Der großzügige grüne Innenhof bietet eine behagliche Wohnatmosphäre.

Die gesamten Mehrfamilienhäuser wurde Ende 2024 bis Mitte 2025 energetisch saniert. Eine Modernisierung der Fassade (Dämmung), ein Fensteraustausch (Isolierglasfenster) und Aufwertung der Außenanlagen (u.a. neue Müllhäuser, Fahrradplätze, Spielplatz und Gehwege) wurden durchgeführt.

Preise und Kosten

Immobiliendetails

Ausstattung

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- pflegeleichter Bodenbelag (moderne Fliesen 30x60cm)
- frisch gespachtelte und weiß gestrichene Wände und Decken
- neuere Elektroanlage
- saniertes Badezimmer mit einer Badewanne, modernem Stand-WC (wird noch erneuert), Heizkörper (wird noch erneuert) und einem Fenster
- elegante Fliesen Beige 30x60cm im Bad
- neuer Ceranherd und einer Spüle (Bestandteile der Wohnung)
- Flur biete Platz für eine Garderobe
- Abstellraum mit einer Tür und Nische bietet Platz für Mäntel
- Rollos
- Sicherheitsstangenschloss
- Mindestmietzeit 1 Jahr - unbefristeter Mietvertrag
- kein Staffel- oder Indexmietvertrag

Lage

Das Objekt in der Hochstr. 12 und 12b-e liegt im immer hipper werdenden Bezirk -Gesundbrunnen.
Der fußläufig erreichbare Volkspark Humboldthain bietet Ihnen ein "Entfliehen aus dem Alltag und der Stadt", sowie eine sofortige Erholung. Im Sommer können Sie im Sommerbad Humboldthain eine Abkühlung finden.
Wer den Puls der Zeit sucht, erreicht ebenfalls in 5-10 Gehminuten das Gesundbrunnen-Center und den Bahnhof Gesundbrunnen mit der Anbindung an den Nah-/Fernverkehr).
Internationale Restaurants, Cafés, Bars, Einkaufsmöglichkeiten, Museen, Theater und Clubs sind bequem zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Das Objekt befindet sich in attraktiver Grünanlage direkt gegenüber dem Volkspark Humboldthain. Zahlreiche Schulen und Kindertagesstätten, sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Der Ortsteil Gesundbrunnen beherbergt ca. 83.567 Einwohner und ist der einwohnerreichste Ortsteil des Bezirks Mitte. Der Name des Kiezes ist wörtlich zu nehmen, denn er geht auf eine mineralhaltige Quelle zurück, die in der Mitte des 18. Jahrhunderts entdeckt wurde. Im Westen grenzt Gesundbrunnen an den Ortsteil Wedding, im Norden an die Bezirke Reinickendorf und Pankow mit dessen – im Osten gelegenen – Ortsteil Prenzlauer Berg. Der Gesundbrunnen verfügt sowohl über vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants aus einer Vielzahl verschiedener Nationalitäten und Kulturen, sowie ein großes Berliner Shopping-Center, das Gesundbrunnencenter. Dieses befindet sich an gleicher Stelle wie der Bahnhof Gesundbrunnen, welcher ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt der Stadt und im Fernverkehr bildet. Nur einmal quer über die Straße bietet der Humboldthain den Kiezbewohnern nicht nur viel Grün, sondern auch ein Freibad und Aussichtsturm. Fährt man vom Gesundbrunnen aus die Brunnenstraße gen Süden, erreicht man schnell die Mauergedenkstätte, die an die bewegte Geschichte des Kiezes erinnert.

Sonstiges

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überwindet Grenzen, möchte überall den gleichen, bestmöglichen
Service bieten und diesen auch in Zukunft auf die sich ändernden
Bedürfnisse ihrer Kund:innen ausrichten. In Deutschland besitzt und
bewirtschaftet Covivio über 41.000 Wohnimmobilien in den Städten
Berlin, Leipzig, Dresden, Hamburg sowie in der Rhein-Ruhr-Region.
Gut für Sie zu wissen!
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Mietvertrages niemals Gebühren verlangen.
Wir bitten Kund:innen, Betrugsmaschen (insbesondere im Internet)
oder jede Form von Compliance-Verstößen zu melden.
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